Étude de cas / GAUMONT PATHÉ à Paris 08

Pathé, est au premier rang du cinéma européen dans différents métiers de la production, de la distribution et de l’exploitation de salles de cinéma. En 2016, Pathé a réalisé un chiffre d’affaires de 905 millions d’euros et employait, à la fin 2016, 3 907 personnes dans cinq pays.

Regrouper leurs équipes

Le siège de Pathé est situé dans le 8ème arrondissement de Paris et développe 4 500 m². Il est la propriété du groupe. Pathé est aussi propriétaire d’un ensemble de bureau et de cinéma en cœur d’ilot à l’angle de la rue de la Chaussée d’Antin et du Boulevard des Capucines. La société Pathé a souhaité regrouper ses activités et son siège sur ce deuxième site mais la surface est inférieure aux besoins.

Solution

Nous avons alors identifié les propriétaires des immeubles limitrophes, travaillé sur l’estimation des valeurs marché de ces actifs et du potentiel de création de valeur par la réunification de l’immeuble actuellement propriété du groupe. Nous avons ensuite entrepris des discussions avec ces différents propriétaires pour sonder leur intérêt à vendre.

Résultats

Arthur Loyd a réussi à convaincre la société SURAVENIR de vendre occupé son immeuble de 2 200 m² dont Pathé deviendra peu à peu l’occupant unique.