Quelles sont les normes, labels et certifications applicables aux bâtiments professionnels ?

L'immobilier d'entreprise est de plus en plus concerné par les certifications et labels liés à la performance énergétique et écologique des bâtiments. Tout en luttant contre le réchauffement climatique, ces démarches offrent des avantages aux sociétés et investisseurs.

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Normes et labels environnementaux dans l'immobilier d'entreprise

La RE 2020, nouvelle norme applicable aux immeubles d’entreprise

La RE 2020 doit remplacer l'ancienne réglementation thermique 2012 (RT 2012), particulièrement dans le cadre de l'immobilier tertiaire. Applicable aux bâtiments neufs, elle apporte un ensemble de solutions au changement climatique et doit permettre à la France d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2050. Elle se décline en trois axes majeurs qui consistent à :  

  • Diminuer l'impact sur le climat des bâtiments neufs par l'amélioration de la performance énergétique et la baisse des consommations.
  • Garantir aux habitants un logement adapté aux futures conditions climatiques en particulier durant les saisons estivales.
  • Introduire des seuils d'émissions de CO2 dans la phase de construction des bâtiments et favoriser l’utilisation de matériaux biosourcés et renouvelables.

La mise en œuvre de la RE 2020 implique, entre autres dispositifs, le recours à des équipements modernes de type pompe à chaleur qui se substituent aux énergies fossiles – chaudières à gaz notamment.

Les principales certifications en immobilier professionnel

La certification Haute Qualité Environnementale (HQE) est une des principales certifications françaises dont l'objet est d'identifier les bâtiments qui limitent leur impact environnemental, tout en garantissant un environnement intérieur sain aux usagers. La certification HQE se fonde sur quatre critères :  

#1 - Eco construction

#2 - Eco gestion

#3 - Confort  

#4- Santé  

 

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