Bureaux Paris

Le marché immobilier de bureaux à Paris et en Île-de-France s'adapte progressivement aux évolutions du secteur tertiaire : télétravail, travail hybride, flex office et nomadisme professionnel redéfinissent les espaces de bureaux pour répondre aux demandes des entreprises et des salariés avides de flexibilité, de bien-être et de qualité de vie au travail (QVT). Les différents programmes tertiaires et aménagements urbains mis en œuvre sur le territoire francilien témoignent de ces tendances, que l'on considère les opérations menées dans le cadre de Paris la Défense – Trinity, The Link, réaménagement des Groues etc. – ou l'essor des quartiers d'affaires du Grand Paris tels que Saint-Denis Pleyel. Les entreprises en quête de bureaux en location ou vente peuvent ainsi compter sur des territoires d'implantation dynamiques et attractifs, l'arrivée du Grand Paris Express faisant naître de surcroit de nouveaux quartiers modernes propices aux activités tertiaires. 406 000 m² ont ainsi été placés au troisième trimestre 2021 sur le marché francilien pour un total de plus de 1,2 millions de mètres carrés commercialisés depuis le début de l’année.

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139 m²
non divisible
PARIS 75008
490 €/m²/an HT HC
A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, Wellstone vous propose à la location 139m² de bureaux totalement rénovés dans un immeuble ancien d...   en savoir plus
157 m²
non divisible
PARIS 75017
490 €/m²/an HT HC
Entre la porte Maillot et la place de l'Etoile, Wellstone vous propose à la location 157m² de bureaux totalement rénovés. Ces espaces conviendron...   en savoir plus
60 m²
non divisible
PARIS 75010
400 €/m²/an HT HC
A proximité immédiate du métro Louis Blanc et du métro Stalingrad. Wellstone vous propose à la location une surface de bureaux de 60m². Ces locau...   en savoir plus
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90 m²
non divisible
PARIS 75017
620 €/m²/an HT HC
A proximité immédiate du Parc Monceau et du métro Malesherbes, dans un bel immeuble en pierre de taille tout juste ravalé, Wellstone vous propose...   en savoir plus
53 m²
non divisible
PARIS 75008
472 €/m²/an HT HC
Wellstone vous propose à la location à proximité immédiate des Champs-Elysées, dans un bel immeuble très bien entretenu, une surface de bureaux d...   en savoir plus
5 717 m²
div dès 73 m²
PARIS 75015
260 €/m²/an HT HC
Wellstone propose à la location, dans un immeuble tertiaire, des locaux rénovés à proximité immédiate de la Porte de Versailles et du parc des ex...   en savoir plus
79 m²
non divisible
PARIS 75002
1 232 000 € HD
RARE SUR LE SECTEUR ! En plein coeur du quartier de Montorgueil - rue Bachaumont -, Wellstone vous propose à la vente dans un très bel immeuble h...   en savoir plus
Plusieurs
lots
Paris 75012
Prix sur demande
Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...   en savoir plus
198 m²
non divisible
PARIS 75004
398 €/m²/an HT HC
Wellstone vous propose à la location en plein coeur Marais dans un bel immeuble typique du centre de Paris, des bureaux de 198m² dans un excellen...   en savoir plus
156 m²
non divisible
PARIS 75008
595 €/m²/an HT HC
Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la ga...   en savoir plus
80 m²
non divisible
PARIS 75004
525 €/m²/an HT HC
En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose à la location un plateau de bureaux en excellent état. Cet espace conviendra parfaitement à tout...   en savoir plus
988 m²
div dès 221 m²
PARIS 75009
630 €/m²/an HT HC
Wellstone propose à la location 988m² de bureaux en parfait état, divisibles en 3 plateaux : 391m² - 376m² et 221m² dans un bel immeuble en pierr...   en savoir plus
165 m²
non divisible
PARIS 75009
460 €/m²/an HT HC
En plein coeur des Grands Boulevards, Wellstone vous propose à la location une surface de bureaux en bon état. Cet espace conviendra parfaitement...   en savoir plus
230 m²
non divisible
PARIS 75010
600 €/m²/an HT HC
Bureaux atypiques livrés rénovés à vendre ou à louer en plein centre de Paris! Venez vous laisser charmer par cette surface sur 2 niveaux avec ve...   en savoir plus
225 m²
non divisible
PARIS 75010
400 €/m²/an HT HC
Dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à proximité de la Gare de l'Est.   en savoir plus
besoin d’un accompagnement sur-mesure pour votre recherche ?
Plusieurs
lots
Paris 75002
Prix sur demande
Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...   en savoir plus
118 m²
non divisible
PARIS 75008
600 €/m²/an HT HC
Wellstone vous propose une surface de bureaux de très bon standing rue Vernet à proximité immédiate de la place de l'Etoile. Cette surface avec p...   en savoir plus
947 m²
non divisible
PARIS 75005
390 €/m²/an HT HC
A proximité immédiate de la Sorbonne, Wellstone vous propose à la location 946,5m² de bureaux en excellent état répartis sur 3 niveaux. Cet espac...   en savoir plus

Au premier semestre, le marché enregistre ainsi plus de 1300 transactions soit une hausse des signatures de 22 % par rapport à l'année 2020 ; le quartier central des affaires (QCA) attire pour sa part les entreprises en quête de surfaces petites ou moyennes, tandis que le croissant Ouest et le quartier d'affaires de La Défense – ce dernier disposant d’un parc immobilier de 4 millions de m² et d’une offre de bureaux particulièrement riche et diversifiée – concentrent les plus gros volumes. Centre de gravité de l’économie parisienne, le QCA conserve son dynamisme en attirant notamment les entreprises innovantes qui souhaitent bénéficier de l’effervescence du « Silicon Sentier » (Paris 2e).

La deuxième couronne s'impose comme un territoire de plus en plus attractif auprès des sociétés, le Grand Paris express favorisant la restructuration de quartiers tels que Massy-Atlantis (Essonne) et ses espaces de bureaux hauts de gamme. Le Pôle Roissy qui s’étend sur plus de 300 hectares avec 1 millions de m2 construit offre également de nombreuses opportunités aux entreprises qui souhaitent installer leurs bureaux au sein de ce secteur.

Avec Arthur Loyd, trouvez rapidement les immeubles de bureaux qui conviennent à vos projets. Que vous soyez une société ou un investisseur, nos collaborateurs vous font découvrir les secteurs et quartiers d'affaires les plus dynamiques de Paris et Île-de-France et vous accompagnent dans la recherche d'espaces de bureaux adaptés aux dynamiques tertiaires modernes.

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