contact
Téléphone
favori

LES ATELIERS BLANCS

CACHAN 94230
Référence : 609667-0L
2 166 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 2 166 m²
Superficie min. : div. dès 253 m²
230 €/m²/an HT HC
Immédiate
Contactez directement
Alexandra ANDREUX

Description de l'offre

Dans un environnement calme et arboré, au pied de la ligne B du RER 'Arcueil-Cachan' et avec un accès routier direct et rapide via le boulevard périphérique 'Porte d'Orléans', deux bâtiments indépendants neufs à louer bénéficiant de 31 parkings
Localisation

Une localisation stratégique au coeur d'un quartier en pleine transformation

Une excellente desserte via le RER B et la nationale RN20 favorisant les déplacements et les échanges

A moins de 5 kilomètres de Paris - Porte d'Orléans, Cachan est idéalement située, notre opération, face au RER B et à la future ligne 15 du Grand Paris sera la plus proche du Hub de transports du nouveau pôle de développement avec ses 100 000 m² de bureaux et logements neufs.

Distances à mettre en avant : En transports RER B Arcueil Cachan à 2 minutes à pied, Chatelet les halles 18 minutes, Saint Lazare 32 minutes, La Défense 40 minutes
En voiture : Porte d'Orléans 5 minutes, Orly 20 minutes, Gare de Lyon 29 minutes

Localisation dans le secteur Val-de-Marne (94)

Accès au bureau dans le secteur Val-de-Marne (94)

RER ligne B 'Arcueil-Cachan', à 130 mètres des deux bâtiments
Bus n°162, 187
Accès routier : BP 'Porte d'Orléans'

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
1er étage Bureaux 256m² 230,00 € m²/an HT HC
2ème étage Bureaux 253m² 230,00 € m²/an HT HC
3ème étage Bureaux 281m² 230,00 € m²/an HT HC
3ème étage Bureaux 263m² 230,00 € m²/an HT HC
2ème étage Bureaux 273m² 230,00 € m²/an HT HC
1er étage Bureaux 294m² 230,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Bureaux 277m² 230,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Bureaux 269m² 230,00 € m²/an HT HC
Total 2166 m²

Prestations

  • Plateaux et techniques

  • 2 immeubles de 1368 m² (MESA II) et 1430 m² (FOGG II)

  • Possibilité de relier ces 2 immeubles

  • 31 emplacements de stationnement privatifs

  • 514 m² de terrasses et coursives accessibles

  • Immeubles code du travail, pouvant faire l'objet d'un classement ERP

  • Le classement ERP engendre, en fonction de l'effectif, des coûts complémentaires à la charge du preneur)

  • Architecture

  • L'atelier d'architecture ''CASE'' a dessiné deux immeubles modernes tournés vers le bien-être de leurs futurs utilisateurs

  • Le parc et le gabarit des immeubles ont été pensés afin d'assurer un caractère à taille humaine au sein de écrin de verdure et de calme

  • Le blanc des façades et les nombreux ouvrants assurent une lumière douce et naturelle sur 100 % des surfaces de bureaux

  • Les nombreux espaces verts du parc contribuent au bien-être et à la productivité des collaborateurs

  • Aménagements extérieurs

  • Réalisation de voirie en enrobé

  • Place de parking en EVERGREEN ou enrobées

  • Eclairage extérieur

  • Totem de signalisation

  • Abords du bâtiment traités en béton gravillonné et pavés en partie nord

  • Deck en lame de résine imitant le bois en partie sud

  • Plantation de nouveaux espaces verts

  • Aménagements intérieurs

  • Les plateaux sont livrés bruts mur revêtus de BA 13 et peints

  • Climatisation, blocs sanitaires et kitchenettes seront installées

  • Les travaux intérieurs sont à la charge du preneur

  • Installations techniques

  • Rafraichissement d'air par pompes à chaleur en couverture. Commande par télécommande infrarouge

  • Puissance électrique amenée dans le local technique commun avec tête Télécom et Fibre en attente, charge au preneur de réaliser ses installations

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Val-de-Marne (94)

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.