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Quartier Montorgueil, bureaux de 417 m² à louer

PARIS 75002
Référence : 914247-0L
418 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 418 m²
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Jean-Sébastien SURRE

téléphone : +33 6 19 50 85 65

Description de l'offre

Surface de bureaux à rénover de plus de 400m², située dans un immeuble ancien rue d'Aboukir, au centre de Paris, à deux pas de la rue Montorgueil: situation idéale, rue calme, à proximité de nombreux commerces, de restaurants et de tous les transports en commun.
Cette offre dispose de très bons fondamentaux: volumes, hauteur sous plafond, parquet, climatisation.

Les bureaux sont situés sur deux étages qui communiquent par un escalier intérieur (1er et 2ème étage). La surface est en état d'usage et nécessite des travaux de rénovation.
Deux accès sont possibles pour accéder aux locaux: par la rue d'Aboukir ou par la rue du Mail.
Belle luminosité, nombreux ouvrants, hauteur sous plafond...

Localisation dans le secteur Paris

Accès au bureau dans le secteur Paris

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
R+1 Bureaux 299.4m² -
R+2 Bureaux 118.3m² -
Total 417.7 m²

Prestations

  • Surface de bureaux de 417 m² à rénover sur deux étages communiquant

  • 2 accès, rue du Mail ou rue d'Aboukir

  • Petit ascenseur rue du mail, large escalier rue d'Aboukir (pas d'ascenseur)

  • Monte charge rue du Mail non utilisé

  • Digicode/accès par badge

  • Double vitrage (quelques fenêtres en simple vitrage)

  • Parquet, moquettes, escalier en bois reliant les deux étages

  • Climatisation sur une partie de la surface (R+)

  • Luminosité

  • Faux plafonds

  • Belle hauteur sous plafonds (2.80m, 3m, 3.60m)

  • Chauffage collectif au gaz (sauf R+2, chauffage au gaz individuel)

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