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Paris 13ème : KADENCE bureaux entièrement rénovés disponibles

PARIS 75013
Référence : 576241-0L
7 566 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 7 566 m²
Superficie min. : div. dès 204 m²
440 €/m²/an HT HC
Immédiate
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David TOUZALIN

Description de l'offre

L'ensemble KADENCE s'élève dans un quartier parisien connecté aux principales destinations stratégiques de la capitale.
Ses nouvelles façades, réinterprétées par Jean-Jacques Ory dans le respect de l'architecture initiale de Jean de Brauer, s'intègrent parfaitement au paysage alentour. Fondées sur une valorisation des structures porteuses de l'immeuble, elles lui confèrent une réelle identité. Son entrée principale se distingue désormais grâce à une résille en aluminium naturel aux motifs géométriques très contemporains, qui agrémente le bloc marquant l'accès au nouveau hall.
Les travaux réalisés permettent à KADENCE de disposer d'une offre de surfaces et de services conforme aux usages actuels des espaces de travail. Proposant de vastes étages s'articulant autour de deux noyaux centraux de circulations verticales, il offre ainsi plus de flexibilité pour l'aménagement des bureaux. Les différentes profondeurs autorisent l'agencement des lieux selon les nouvelles configurations prisées aujourd'hui par les utilisateurs. Avec son vaste jardin, il procure un cadre de travail rare et privilégié en plein Paris.
Repensé dans une logique de réduction de ses besoins énergétiques, KADENCE offre l'opportunité à une entreprise d'appliquer à son poste immobilier ses engagements d'acteurs responsable.

Localisation dans le secteur Paris Sud (13e, 14e, 15e)

Accès au bureau dans le secteur Paris Sud (13e, 14e, 15e)

Métro ligne 14 'Olympiades', à 650 mètres
Liaison directe : à 6 minutes de la Gare de Lyon et à 25 minutes de la Gare Saint Lazare
Métro ligne 7 'Porte d'Ivry', à 350 mètres reliant la Place d'Italie et Châtelet en 6 et 15 minutes
Tramway ligne T3a 'Porte d'Ivry', à 300 mètres
Bus n°27, 83, 132
Accès routier : Boulevard Périphérique 'Porte d'Ivry'

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
3ème étage Bureaux 1944.6m² 440,00 € m²/an HT HC
2ème étage Bureaux 1949.6m² 440,00 € m²/an HT HC
1er étage Bureaux 695.3m² 440,00 € m²/an HT HC
RdC Bas Bureaux 427.9m² 390,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Bureaux 368.7m² 420,00 € m²/an HT HC
Sous-sol Archives 832.3m² 200,00 € m²/an HT HC
RdC Bas Archives 399.3m² 200,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Commerce 204m² 340,00 € m²/an HT HC
RdC Bas Bureaux 733.7m² 390,00 € m²/an HT HC
1er étage Bureaux 1241.9m² 440,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 7565.7 m²

Prestations

  • UN IMMEUBLE AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES

  • Triple certification HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good

  • & BBC Effinergie Rénovation

  • Bureaux entièrement rénovés

  • Accès sécurisé (PC Sécurité)

  • Double adresse (rue Regnault et rue du Château des Rentiers)

  • Hôtesses d'accueil

  • 2 batteries de 3 ascenseurs

  • Vastes plateaux lumineux

  • Salles de réunion mutualisées

  • Plancher technique

  • Façade double peau

  • Possibilité de classement ERP 5 au rez-de-chaussée

  • 221 parkings auto et 99 parkings moto en sous-sol

  • Accès gros porteurs

  • Services multiples :

  • Business center avec Work Café

  • RIE ouvert sur la terrasse (800 couverts)

  • Kitchen Café avec espaces multi-usages

  • Auditorium et room service

  • Fitness & espaces ludiques (boulodrome, ping-pong, babyfoot.)

  • Stockage et archives en infrastructure

  • Aire de livraison

  • 3 000 m² de jardin intérieur en plein Paris

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David TOUZALIN

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