Magnifique Hôtel particulier en cours de restructuration sur l'avenue d'Iena
Description
Ce magnifique ensemble immobilier d'angle composé de deux hôtels particuliers à l'architecture remarquable est situé au coeur du quartier central des affaires (QCA) à proximité immédiate de la place de l'Étoile. Il a fait l'objet d'une restructuration lourde, de qualité, aux derniers standards internationaux et bénéficiera de prestations haut gamme proposant des plateaux de bureaux de 500 m² environ.
Il est agrémenté de 2 cours intérieures dont une verrière.
Localisation dans le secteur Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Paris
Métro Ligne 9 'Iena', à 500 m
Métro Ligne 1 'George V', à 550 m
Métro Lignes 1, 2, 6 'Charles de Gaulle- Étoile', à 750 m
RER Ligne A 'Charles de Gaulle- Étoile', à 750 m
Bus Lignes n°22, 30, 31, 32, 52, 73, 92
Route Accès routiers : L'Étoile, Av. d'Iena et Av. Marceau
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 137 m² | |
| R+3 | Bureaux | 493 m² | |
| R+2 | Bureaux | 531 m² | |
| R+1 | Bureaux | 512 m² | |
| RDC | Bureaux | 617 m² | |
| Sous-sol | Bureaux | 171 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 460 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 2459.8m² disponibles
Prestations
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Quartier prestigieux et plébiscité
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Immeuble d'angle
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Façades haussmanniennes en pierre de taille
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Certification Bâtiment Durable HQE très performant
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Triple accessibilité : 2 par l'avenue d'Iena et 1 par la rue Galilée
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Contrôle d'accès et vidéophonie
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Capacitaire de 372 personnes
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Plateaux de 500 m² environ
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Espaces ERP 5ème catégorie type W & R
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Modularité des espaces et des cloisonnements
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Climatisation réversible par ventilo-convecteurs basse consommation
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Magnifique bibliothèque végétalisée dans l'accueil
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Remises aux normes confort, sécurité et accessibilité
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Très belles hauteurs sous plafond
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Parquet, moulures et cheminées
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Boiseries
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Magnifique marquise
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Une cour intérieure couverte par une verrière
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Une cour paysagère
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Petit immeuble indépendant sur cour
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Parking public "Marceau Étoile" à 4 mn à pied
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 617,1 m²
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DPE & GES