Bureaux rationnels, calmes proches d'un quartier commerçant et animé de Paris (rue de Passy)

PARIS 75016

Référence : 757338-0L

1 373 m² divisibles

Détail de l'offre

3-5 RUE SCHEFFER, 75016 PARIS

Superficie totale : 1 373 m²
Superficie min. : div. dès 581 m²

560 €/m²/an HT HC

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Olivier DE LABEAU

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Bureaux rationnels, calmes proches d'un quartier commerçant et animé de Paris (rue de Passy)

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3-5 RUE SCHEFFER, 75016 PARIS

Superficie totale : 1 373 m²
Superficie min. : div. dès 581 m²

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Description de l'offre

À louer dans un immeuble récent en R+5 de 3 000 m² environ à proximité du Trocadéro et de la rue de Passy, trois plateaux de bureaux rénovés en 2016 & 2018 avec cloisonnement vitré et câblage performant
L'immeuble 3-5 Scheffer bénéficie de la proximité du Trocadéro, lieu emblématique et cadre favorable aux affaires. Il jouit également de la proximité de la rue de Passy, artère la plus commerçante du 16ème arrondissement de Paris avec plus de 150 emplacements commerciaux sur 700 mètres de long et ses deux grands centres commerciaux dont Passy Plaza ( 27 enseignes).

Accès au bureau dans le secteur Paris Ouest (8e, 9e, 16e, 17e)

Métro lignes 6, 9 'Trocadéro', à 350 m de l'immeuble
Liaison directe via la ligne 9 : 20 ' de la Gare Saint Lazare
Métro ligne 6 'Passy' à 350 m
Bus n° 22, 32
Accès routier : Porte de la Muette & Passy, Avenue Paul Doumer
Vélib : 53 avenue Paul Doumer (à 290m)

Surfaces

Étage	Type	Surface	Loyer
Rez-de-chaussée	Bureaux	211m²	560,00 € m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	581m²	560,00 € m²/an HT HC
2ème étage	Bureaux	581m²	560,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1373 m²

Prestations

Immeuble en R+5 (nettoyage de la façade en 2020)
Hôtesse d'accueil (9h-19h) et accès par badge
Accès sécurisés
Locaux refaits à neufs en 2016 (étages) & 2018 (RDC)
Capacitaire actuel 70 personnes/étage pour les R+1 et R+2
Capacitaire RdC 100 personnes (nous consulter)
Locaux en open-space principalement
Équipements de grande qualité (électricité/informatique)
Cloisonnement vitré de qualité
Climatisation réversible
Faux plafonds acoustiques
RDC/ R+1/R+2 : baies de brassage et câblage cat. 6 (435 prises RJ 45)
Reprise potentielle du mobilier : nous consulter
Cafétérias aux R+1 et R+2
RDC aménagé en salles de réunion avec cloisonnement amovible
Terrasse accessible au RdC
20 parkings possibles en sous-sol

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