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Bureaux rationnels, calmes proches d'un quartier commerçant et animé de Paris (rue de Passy)

Surface totale : 1 373 m² divisible dès 581 m²
560 €/m²/an HT HC
Immédiate

À louer dans un immeuble récent en R+5 de 3 000 m² environ à proximité du Trocadéro et de la rue de Passy, trois plateaux de bureaux rénovés en 2016 & 2018 avec cloisonnement vitré et câblage performant
L'immeuble 3-5 Scheffer bénéficie de la proximité du Trocadéro, lieu emblématique et cadre favorable aux affaires. Il jouit également de la proximité de la rue de Passy, artère la plus commerçante du 16ème arrondissement de Paris avec plus de 150 emplacements commerciaux sur 700 mètres de long et ses deux grands centres commerciaux dont Passy Plaza ( 27 enseignes).

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Olivier DE LABEAU
Référence : 757338-0L

Localisation dans le secteur Paris Ouest (8e, 9e, 16e, 17e)

Accès au bureau dans le secteur Paris Ouest (8e, 9e, 16e, 17e)

Métro lignes 6, 9 'Trocadéro', à 350 m de l'immeuble
Liaison directe via la ligne 9 : 20 ' de la Gare Saint Lazare
Métro ligne 6 'Passy' à 350 m
Bus n° 22, 32
Accès routier : Porte de la Muette & Passy, Avenue Paul Doumer
Vélib : 53 avenue Paul Doumer (à 290m)

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
1 2ème étage Bureaux 581m² 560,00 € m²/an HT HC
1 1er étage Bureaux 581m² 560,00 € m²/an HT HC
1 Rez-de-chaussée Bureaux 211m² 560,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 373 m²

Prestations

  • Immeuble en R+5 (nettoyage de la façade en 2020)

  • Hôtesse d'accueil (9h-19h) et accès par badge

  • Accès sécurisés

  • Locaux refaits à neufs en 2016 (étages) & 2018 (RDC)

  • Capacitaire actuel 70 personnes/étage pour les R+1 et R+2

  • Capacitaire RdC 100 personnes (nous consulter)

  • Locaux en open-space principalement

  • Équipements de grande qualité (électricité/informatique)

  • Cloisonnement vitré de qualité

  • Climatisation réversible

  • Faux plafonds acoustiques

  • RDC/ R+1/R+2 : baies de brassage et câblage cat. 6 (435 prises RJ 45)

  • Reprise potentielle du mobilier : nous consulter

  • Cafétérias aux R+1 et R+2

  • RDC aménagé en salles de réunion avec cloisonnement amovible

  • Terrasse accessible au RdC

  • 20 parkings possibles en sous-sol

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Olivier DE LABEAU

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