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Bureaux avec terrasse et entrée indépendante à louer à proximité de l'Opéra

PARIS 75009
Référence : 748819-0L
1 127 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 1 127 m²
590 €/m²/an HT HC
Sous option
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Olivier DE LABEAU

Description de l'offre

PRIMOPERA, immeuble de bureaux restructuré en 2015, est situé à toute proximité de l'Opéra Garnier et donnant sur une rue piétonne. Il propose une surface de bureaux sur 2 niveaux rationnelle et lumineuse agrémentée d'une terrasse avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et des parkings

Localisation dans le secteur Paris Ouest (8e, 9e, 16e, 17e)

Accès au bureau dans le secteur Paris Ouest (8e, 9e, 16e, 17e)

Lignes 7 & 8 'Chaussée d'Antin', à 180 m de l'immeuble
Ligne 3 'Quatre Septembre', à 240 m
Lignes 3, 7 & 8 'Opéra', à 300 m
Lignes 8 & 9 'Richelieu-Drouot', à 350 m
Ligne A 'Auber', à 600 m
Lignes n°20, 32, 45, 52
Boulevard des Italiens, Avenue de l'Opéra

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
R+1 Bureaux 542m² 590,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Bureaux 41m² 590,00 € m²/an HT HC
R+2 Bureaux 544m² 590,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1127 m²

Prestations

  • 1 127 m² non divisibles et indépendants

  • Immeuble restructuré en 2015

  • Ascenseur / monte-charge

  • Hall d'accueil "privatif"

  • Rénovation du sas et du hall d'entrée à l'étude

  • Locaux rationnels et lumineux

  • Capacitaire sécuritaire maximal :

  • 50 personnes en R+1

  • 50 personnes en R+2

  • Climatisation réversible

  • Escalier intérieur

  • Faux plafond

  • Grande hauteur sous plafond (2,78 m)

  • Aménagement au choix de l'utilisateur : en l'état ou rénové

  • Locaux en très bon état

  • Cloisonnement partiel vitré de qualité

  • Salles de réunion modulables

  • Services en cours de détermination (gardiennage 24h/24, service courrier...)

  • Terrasse de 61 m² en R+1

  • Nombreux parkings (à définir)

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Olivier DE LABEAU

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