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Au sein du Parc du Pont de Flandre, immeuble indépendant à louer

Surface totale : 11 477 m²
465 €/m²/an HT HC
T1 2023

A louer, un immeuble indépendant en cours de restructuration au sein du parc du Pont de Flandre, à proximité immédiate du RER ligne E station "Rosa Parks" et 7 du métro "Corentin Cariou".
De nombreux services sont proposés aux occupants.
De nombreuses sociétés de renom déjà implantées dans le parc sécurise tel que Pierre et Vacances, Club Med, Grupo Planeta ...

Contactez directement
Hervé BLANCHET
Référence : 834430-0L

Localisation dans le secteur Paris Nord (18e & 19e)

Accès au bureau dans le secteur Paris Nord (18e & 19e)

Corentin-Cariou (7)
Rosa Park (E)
Porte de la Villette (3b)
Lignes 139 et 150
Périphérique Porte de la Villette ou Aubervilliers

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
029 6ème étage Bureaux 1064.3m² 465,00 € m²/an HT HC
029 5ème étage Bureaux 1140.8m² 465,00 € m²/an HT HC
029 4ème étage Bureaux 1807.3m² 465,00 € m²/an HT HC
029 3ème étage Bureaux 1804.9m² 465,00 € m²/an HT HC
029 2ème étage Bureaux 1796.9m² 465,00 € m²/an HT HC
029 1er étage Bureaux 1777m² 465,00 € m²/an HT HC
029 Rez-de-chaussée Bureaux 2085.3m² 465,00 € m²/an HT HC
029 1er Sous-sol Archives 56m² 230,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 11 477 m²

Prestations

  • ERP : 5ème catégorie

  • Immeuble indépendant 11 533 m² SDP en R+6 dans un parc sécurisé

  • Architecte : Odile DECQ

  • Capacitaire de 1 024 personnes soit 140 personnes par étage

  • Hall d'entrée - RDC ERP 5 type W

  • Restauration sur place, règlement à la consommation

  • Atrium central végétalisé

  • 2 terrasses accessibles au R+5 de 312 m² au total

  • 3 bulles en partie centrale accessibles depuis les plateaux des étages, espaces de convivialité ou de réunion

  • Plateaux fonctionnels de 1 800 m² ouverts sur l'atrium

  • Profondeurs de plateaux de 13,5 m

  • Locaux techniques immeuble : 282 m²

  • Local poubelles : 20 m²

  • Immeuble lourdement restructuré en 2011

  • Double accès Nord et Sud avec plateforme élévatrice PMR

  • Excellent bilan énergétique

  • Prestations haut de gamme

  • Accès sécurisé (lecteurs de badges, interphones, contrôle anti-intrusion et vidéosurveillance)

  • Profondeur de plateau de 6 à 10 m

  • Faux plafond : fibres minérales acoustiques

  • Faux plancher : plénum de 9 cm

  • Surcharge au sol : 350 kg/m² sur les bureaux

  • Climatisation

  • Chauffage & ventilation

  • Bureaux et salles de réunion

  • Atrium central végétalisé

  • Local vélos 120 places au RDC + 8 places disponibles en extérieurs

  • Labellisation envisagées : HQE, Osmoz, BBCA

  • Services proposés sur le Pont de Flandre :

  • 12 000 m² d'espaces verts, de plans d'eau et d'aires de convivialité

  • 2 restaurants inter-entreprises, l'Argonne et l'Hémisphère

  • 2 cafétérias, Le Patio et La Brioche Dorée

  • Un Happiness Manager

  • Une plate-forme communautaire digitale accessible à tous les salariés

  • 1 salle de fitness, Wellness Training

  • 1 espace Smart Desk : bureau nomade

  • 1 crèche d'entreprises, Les Petits Chaperons Rouges

  • 1 PC sécurité

  • Place du village permettant un travail « outdoor » (WIFI, mobilier connecté)

  • Beauty room, kiosque bien-être (coiffure, esthétique) / Pop-up store

  • Parking visiteurs - 40 emplacements motos, 100 pour les vélos et 10 pour vélos électriques

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Hervé BLANCHET

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