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Bureaux à louer à PARIS 75013 BIOPARK

PARIS 75013
Référence : 748967-0L
6 230 m² divisibles
Dernière visite : aujourd'hui

Détail de l'offre

Superficie totale : 6 230 m²
Superficie min. : div. dès 797 m²
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Juillet 2021
Votre interlocuteur
Olivier DE LABEAU

téléphone : +‭33 ‭‭‭6 ‭‭‭3‭4 40 14 52

Description de l'offre

BIOPARK, idéalement situé au coeur de la ZAC d'Austerlitz, s'élève dans le 13ème arrondissement de Paris. Le bâtiment E de cet ensemble immobilier de qualité construit en 1988 est un immeuble indépendant. Il va faire l'objet d'une rénovation complète (labellisation environnementale Breeam) avec refonte totale de l'espace accueil/coworking/cafétéria/conciergerie.

Localisation dans le secteur Paris

Accès au bureau dans le secteur Paris

Tramway ligne T3a 'Avenue de France', à 260 m de l'immeuble
Métro ligne 14 'Bibliothèque François Mitterrand', à 550 m
Liaisons directes : Gare de Lyon, gare Saint Lazare
RER ligne C 'Bibliothèque François Mitterrand', à 700 m
Bus n°62, 89, 325
Velib : Quai Panhard et Levassor à 150 m
Accès routier : Porte de Bercy, Quai d'Austerlitz, A4

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 1626m² 517,00 € m²/an HT HC
1er étage Bureaux 1454m² 517,00 € m²/an HT HC
2ème étage Bureaux 1177m² 517,00 € m²/an HT HC
3ème étage Bureaux 1108m² 517,00 € m²/an HT HC
4ème étage Bureaux 797m² 517,00 € m²/an HT HC
Indisponible Parties communes 68m² -
Total 6230 m²

Prestations

  • Immeuble aux prestations de qualité

  • 6 230 m² de bureaux dont 68 m² parties communes - PC securité 24h/24 et 7j/7

  • Immeuble indépendant rénové

  • Certification HQE Exploitation niveau Bon

  • Labels WiredScore & Biodivercity

  • 2 ascenseurs & 2 monte-charges

  • 1 entrée indépendante

  • Capacitaire de 600 personnes

  • Chauffage collectif

  • Climatisation double flux

  • Béton apparent et dalles acoustiques

  • Faux plancher technique

  • Hauteurs sous plafond

  • (4,30 m/RDC ; 3,80 m/1er ; 3,90 m/2ème et 3,20 m/3&4ème

  • Accès et sanitaires PMR

  • Panneaux solaires

  • Murs-rideaux toute hauteur RDC

  • RDC ERPable

  • Trame de façade (double vitrage) 1m80

  • Trame de cloisonnement 2m70

  • Services

  • Gardiennage de site

  • Restaurant Inter Entreprises commun - batiment C

  • Cafétéria

  • Auditorium (99 places) et lounge possible au sein du bâtiment B

  • Nombreuses terrasses (677 m²)

  • Jardin commun en rez-de-chaussée

  • Mesures conservatoires : fitness/douche, conciergerie

  • 94 parkings en sous-sol

  • Local vélos

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Paris #811

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