Nos offres de location de bureau à Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux est une ville du département des Hauts-de-Seine, située rive gauche, au Sud de Paris. Elle est limitrophe du 15ème arrondissement de la capitale, ainsi que de Boulogne-Billancourt, située de l’autre côté de la Seine.  

Parce qu’Issy-les-Moulineaux bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un immobilier professionnel important, elle constitue un endroit idéal pour installer votre futur bureau.

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6 Bureaux à louer à ISSY LES MOULINEAUX 92130 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à ISSY LES MOULINEAUX 92130

Dans un environnement tertiaire dynamique, très prisé des entreprises, nous vous proposons la location d'un plateau rénové de bureaux.Les locau...

670 m²

9 BUREAUX RER VAL D'ISSY ! - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX RER VAL D'ISSY !

Nous vous proposons 2 plateaux de bureaux rénovés dans un immeuble situé au coeur du pôle tertiaire d'Issy les Moulineaux, au pied de la station...

994 m² (divisible)

Pourquoi louer un bureau à Issy-les-Moulineaux ?

Les locations de bureaux à Issy-les-Moulineaux sont nombreuses. Au sein du quartier Val de Seine surtout, on trouve d’abord des espaces de coworking. Ainsi, à proximité directe de la gare Issy Val de Seine, on trouve au moins quatre entreprises qui fournissent des espaces de coworking. À Wojo Coworking, à Imagin’Office ou au Crossing, vous pouvez donc trouver une location de bureau de courte durée. C’est aussi dans ces espaces de travail que vous pourrez trouver des salles de réunion en location journalière.

Vous avez plutôt besoin de postes individuels ou d’un bureau privé pour une location longue durée ? C’est aussi dans le quartier Val de Seine que vous trouverez les meilleures offres de location…

En effet, le quartier Val de Seine est un vaste quartier d’affaires, qui concentre près de 350 000 mètres carrés de bureaux. Le quartier Val de Seine constitue ainsi un pôle majeur d’activité économique à l’échelle de la région Île-de-France. Cela explique que les sièges sociaux d’entreprises à l’envergure mondiale ou nationale soient installés à Issy les Moulineaux. C’est notamment le cas de Coca-Cola, La Poste, Microsoft, ou encore de Canal + dont on trouve les bureaux dans un immeuble rue Camille Desmoulins.  

 

Le bon emplacement pour un bureau à louer à Issy Les Moulineaux

Avant d’installer vos postes de travail à Issy-les-Moulineaux, il faut avoir une vision globale du réseau de transports en commun desservant la ville. D’une part, Issy-les-Moulineaux est desservie par la ligne 12 du métro. Cette ligne du métro passe par les deux stations « mairie d’Issy » et « Corentin Celton ». Elle permet de rallier facilement Paris centre.

À partir de 2025, la ligne 15 du métro du Grand Paris Express devrait par ailleurs desservir Issy-les-Moulineaux. Elle permettra de faire la jonction entre la mairie et la gare Issy Val de Seine, en correspondance avec le RER C. Ainsi, les bureaux en location près de la mairie devraient grandement gagner en accessibilité et en renommée.

Le RER C, justement, est aussi très utile à Issy-les-Moulineaux. Il permet de joindre Versailles, Étampes ou encore Dourdan. Si vos bureaux sont situés au quartier Val de Seine, vous pouvez emprunter le RER à la gare Issy Val de Seine. Néanmoins le RER dessert aussi la gare d’Issy, située en face de Boulogne-Billancourt.

Enfin, passent également à Issy-les-Moulineaux, le tramway T2, ainsi que de nombreux bus, la ligne 123 permettant notamment de rejoindre Boulogne.  

Parfois, des entrepreneurs aiment installer leurs postes de travail à proximité des lieux de vie et des commodités. À cet égard, il est facile de dénicher à Issy-les-Moulineaux une terrasse, ou un jardin public au-dessus duquel implanter vos bureaux. Le parc Henri Barbusse est notamment connu pour être agréable en toute saison, pour une promenade à la sortie d’une réunion.  

 

Les différents types de bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux

Comme nous l’évoquions, c’est surtout dans le quartier du Val de Seine que le marché immobilier est dynamique à Issy-les-Moulineaux. Ce quartier a, par ailleurs, fait l’objet de vastes projets immobiliers entre 1990 et 2010.  

C’est pour cette raison qu’on trouve, à Issy les Moulineaux, beaucoup de bureaux en location dans des immeubles modernes. Si vous cherchez un espace de travail ouvert ou divisible, pour faire un open-space notamment, c’est l’endroit idéal.

À Issy-les-Moulineaux, les prix à la location sont variables. Ils dépendent de la modernité des espaces de travail, ainsi que de leur proximité avec les transports en commun. Pour une location de bureau à Issy-les-Moulineaux, comptez sur un loyer compris entre 200€/m2/an et 600€/m2/an, pour une moyenne de 325/m2/an environ.

Sans surprise, le quartier Val de Seine, moderne et bien desservi, comprend les espaces de travail les plus onéreux à la location. Outre le quartier Val de Seine, les deux autres quartiers de bureaux sont respectivement situés aux portes de Paris et face à Boulogne-Billancourt. Les prix à la location y sont, en moyenne, plus abordables.  

 

Arthur Loyd, spécialiste de la location de bureaux à Issy-les-Moulineaux

Spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 30 ans, Arthur Loyd a une connaissance fine du marché à Paris et aux alentours. Si vous cherchez actuellement à implanter vos futurs espaces de travail à Issy les Moulineaux, n’hésitez pas à solliciter nos services.  

Dans tous les cas, nous vous invitons à rédiger un court cahier des charges, en amont de votre recherche. Cela vous aidera à trouver la location de bureau appropriée à vos besoins, au meilleur prix.  

Réfléchissez notamment à la surface minimale acceptable pour vous et au loyer maximum que vous pouvez investir. Déterminez aussi, si possible, la durée du contrat que vous voulez signer. Enfin, n’oubliez pas les détails essentiels, comme le choix entre étage et plain-pied, la nécessité ou non d’avoir un espace répondant aux normes ERP ou PMR, ou celle d’avoir un parking privé.  

Dès maintenant, vous pouvez aussi consulter nos annonces en ligne pour trouver votre future location de bureau à Issy-les-Moulineaux.

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