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Immeuble neuf à louer dans l'extension du quartier de la Défense

NANTERRE 92000
Référence : 755711-0L
12 218 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 12 218 m²
Superficie min. : div. dès 6 000 m²
390 €/m²/an HT HC
T2 - 2023
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Eric MATHIEU

Description de l'offre

Immeuble neuf labellisé à construire, au pied des tours de la Société Générale, dans l'extension du quartier d'affaires de la Défense.

Localisation dans le secteur Hauts-de-Seine

Accès au bureau dans le secteur Hauts-de-Seine

La Défense (Grande Arche) (A, E)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T3A)
Ligne 15 à venir
La Défense (P, TER)
BERTHELOT-CARRE VERT (159, 541), MARCELIN BERTHELOT - CARRE VERT (541), MAXIME GORKI (560), LES ROSIERS (163)

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 1298.4m² 390,00 € m²/an HT HC
1er étage Bureaux 1481.6m² 390,00 € m²/an HT HC
2ème étage Bureaux 1556.2m² 390,00 € m²/an HT HC
3ème étage Bureaux 1577.8m² 390,00 € m²/an HT HC
4ème étage Bureaux 1577.6m² 390,00 € m²/an HT HC
5ème étage Bureaux 1577.5m² 390,00 € m²/an HT HC
6ème étage Bureaux 1577.1m² 390,00 € m²/an HT HC
7ème étage Bureaux 1571.7m² 390,00 € m²/an HT HC
2ème Sous-sol Archives 44.6m² Indisponible
1er Sous-sol Archives 261.6m² Indisponible
Surface totale : 12217.9 m²

Prestations

  • Immeuble code du travail en R+7 à construire - non IGH

  • Architecte : Carlo Ratti associati et Agence Bruno Willerval

  • Hall d'entrée avec hôtesses d'accueil

  • Vidéo-surveillance, digicode, gardiennage

  • GTB / GTC

  • ERP 2 possible (1 500 personnes)

  • Accès PMR

  • Hauteur sous plafond dalle à dalle : 3,50 m (RDC : 4 m)

  • Hauteur libre : 2,70 m

  • Labels environnementaux HQE Bâtiment durable BREEAM

  • Certifications environnementales WIREDSCORE

  • Trame de 1.35 m

  • Ascenseurs et monte-charge

  • Climatisation

  • Faux plafond, faux plancher

  • Cour végétalisée privative de 480 m² et toiture terrasse accessible au R+8 de 170 m²

  • RIE et cafétéria en RDC, espaces collaboratifs

  • Cafétéria en RDC ouverte sur cour intérieure privative de 480 m²

  • Rooftop mutualisé et accessible de 140 m²

  • Local dédié au stationnement vélos de 195 m² en sous-sol

  • Capacitaire 1 120 personnes

  • Possibilité de diviser un plateau de 1 600 m² en 2 lots - soit 800 m² environ

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Eric MATHIEU

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