DESCRIPTIF

BIOPARK, idéalement situé au coeur de la ZAC d'Austerlitz, s'élève dans le 13ème arrondissement de Paris. Le bâtiment E de cet ensemble immobilier de qualité construit en 1988 est un immeuble indépendant. Il va faire l'objet d'une rénovation complète (labellisation environnementale Breeam) avec refonte totale de l'espace accueil/coworking/cafétéria/conciergerie.



Disponibilité : Juillet 2021

PRESTATIONS

Immeuble aux prestations de qualité
- 6 230 m² de bureaux dont 68 m² parties communes - PC securité 24h/24 et 7j/7
- Immeuble indépendant rénové
- Certification HQE Exploitation niveau Bon
- Labels WiredScore & Biodivercity
- 2 ascenseurs & 2 monte-charges
- 1 entrée indépendante
- Capacitaire de 600 personnes
- Chauffage collectif
- Climatisation double flux
- Béton apparent et dalles acoustiques
- Faux plancher technique
- Hauteurs sous plafond
(4,30 m/RDC ; 3,80 m/1er ; 3,90 m/2ème et 3,20 m/3&4ème
- Accès et sanitaires PMR
- Panneaux solaires
- Murs-rideaux toute hauteur RDC
- RDC ERPable
- Trame de façade (double vitrage) 1m80
- Trame de cloisonnement 2m70
Services
- Gardiennage de site
- Restaurant Inter Entreprises commun - batiment C
- Cafétéria
- Auditorium (99 places) et lounge possible au sein du bâtiment B
- Nombreuses terrasses (677 m²)
- Jardin commun en rez-de-chaussée
- Mesures conservatoires : fitness/douche, conciergerie
- 94 parkings en sous-sol
- Local vélos

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surface 1 626 m²
Loyer 517
Prix NC
Lot 2
Étage 1er étage
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surface 1 454 m²
Loyer 517
Prix NC
Lot 3
Étage 2ème étage
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surface 1 177 m²
Loyer 517
Prix NC
Lot 4
Étage 3ème étage
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surface 1 108 m²
Loyer 517
Prix NC
Lot 5
Étage 4ème étage
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surface 797 m²
Loyer 517
Prix NC
Lot 6
Étage NC
Bâtiment Bâtiment E PC SECURITE
Type Parties communes
Surface 68 m²
Loyer NC
Prix NC
Total
6 230 m²

LOCALISATION

Tramway ligne T3a 'Avenue de France', à 260 m de l'immeuble
Métro ligne 14 'Bibliothèque François Mitterrand', à 550 m
Liaisons directes : Gare de Lyon, gare Saint Lazare
RER ligne C 'Bibliothèque François Mitterrand', à 700 m
Bus n°62, 89, 325
Velib : Quai Panhard et Levassor à 150 m
Accès routier : Porte de Bercy, Quai d'Austerlitz, A4
Secteur :

Rive Droite

DPE
GES
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? CONTACTEZ-NOUS
responsable de l'offre
Olivier De LABEAU
01 45 20 05 00

BIENS SIMILAIRES