DESCRIPTIF

L'ensemble KADENCE s'élève dans un quartier parisien connecté aux principales destinations stratégiques de la capitale.
Ses nouvelles façades, réinterprétées par Jean-Jacques Ory dans le respect de l'architecture initiale de Jean de Brauer, s'intègrent parfaitement au paysage alentour. Fondées sur une valorisation des structures porteuses de l'immeuble, elles lui confèrent une réelle identité. Son entrée principale se distingue désormais grâce à une résille en aluminium naturel aux motifs géométriques très contemporains, qui agrémente le bloc marquant l'accès au nouveau hall.

Les travaux réalisés permettent à KADENCE de disposer d'une offre de surfaces et de services conforme aux usages actuels des espaces de travail. Proposant de vastes étages s'articulant autour de deux noyaux centraux de circulations verticales, il offre ainsi plus de flexibilité pour l'aménagement des bureaux. Les différentes profondeurs autorisent l'agencement des lieux selon les nouvelles configurations prisées aujourd'hui par les utilisateurs. Avec son vaste jardin, il procure un cadre de travail rare et privilégié en plein Paris.
Repensé dans une logique de réduction de ses besoins énergétiques, KADENCE offre l'opportunité à une entreprise d'appliquer à son poste immobilier ses engagements d'acteurs responsable.


Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

UN IMMEUBLE AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES
- Triple certification HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good
& BBC Effinergie Rénovation
- 12 851 m² de bureaux entièrement rénovés
- Accès sécurisé (PC Sécurité)
- Double adresse (rue Regnault et rue du Château des Rentiers)
- Hôtesses d'accueil
- 2 batteries de 3 ascenseurs
- Capacitaire de 1 082 collaborateurs
- Vastes plateaux lumineux
- Salles de réunion mutualisées
- Plancher technique
- Façade double peau
- Possibilité de classement ERP 5 au rez-de-chaussée
- 261 parkings auto et 99 parkings moto en sous-sol
- Accès gros porteurs

Services multiples :
- Business center avec Work Café
- RIE ouvert sur la terrasse (800 couverts)
- Kitchen Café avec espaces multi-usages
- Auditorium et room service
- Fitness & espaces ludiques (boulodrome, ping-pong, babyfoot.)
- Stockage et archives en infrastructure
- Aire de livraison
- 3 000 m² de jardin intérieur en plein Paris

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage 5ème étage
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surface 1 947,10 m²
Loyer 440
Prix NC
Lot 2
Étage 4ème étage
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surface 1 947,10 m²
Loyer 440
Prix NC
Lot 3
Étage 3ème étage
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surface 1 944,60 m²
Loyer 440
Prix NC
Lot 4
Étage 2ème étage
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surface 1 949,60 m²
Loyer 440
Prix NC
Lot 5
Étage 1er étage
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surface 1 937,30 m²
Loyer 440
Prix NC
Lot 6
Étage RdC Bas
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surface 427,90 m²
Loyer 390
Prix NC
Lot 7
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surface 368,70 m²
Loyer 420
Prix NC
Lot 8
Étage Sous-sol
Bâtiment BAT. A
Type Archives
Surface 832,30 m²
Loyer 200
Prix NC
Lot 9
Étage 5ème étage
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surface 1 594,40 m²
Loyer 420
Prix NC
Lot 10
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment BAT. A
Type Commerce
Surface 114 m²
Loyer 440
Prix NC
Lot 11
Étage RdC Bas
Bâtiment BAT. A
Type Archives
Surface 399,30 m²
Loyer 200
Prix NC
Lot 12
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment BAT. A Parvis
Type Commerce
Surface 204 m²
Loyer 340
Prix NC
Lot 13
Étage RdC Bas
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surface 733,70 m²
Loyer 390
Prix NC
Total
14 400 m²

LOCALISATION

Métro ligne 14 'Olympiades', à 650 mètres
Liaison directe : à 6 minutes de la Gare de Lyon et à 25 minutes de la Gare Saint Lazare
Métro ligne 7 'Porte d'Ivry', à 350 mètres reliant la Place d'Italie et Châtelet en 6 et 15 minutes
Tramway ligne T3a 'Porte d'Ivry', à 300 mètres
Bus n°63
Accès routier : Boulevard Périphérique 'Porte d'Ivry'

Secteur :

Rive Droite

DPE
GES
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responsable de l'offre
David TOUZALIN
01 45 20 20 55

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