DESCRIPTIF

A proximité de la Défense et de la RN13, ce bâtiment indépendant a été pensé pour répondre aux exigences variées des utilisateurs.
Agrémenté d'un jardin de 1300 m2, d'une grande terrasse, d'un roof top de 400 m2 et de balcons à tous les étages, l'immeuble est aussi doté d'une très belle visibilité locale.
Un système de navettes privatives permet un accès très fluide au site.




Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

ERP
- Immeuble indépendant et restructuré en R+6
- Labellisation environnementale BREEAM Very Good
- Ensemble indépendant sécurisé et fibré
- Jardin, terrasse et grand rooftop accessibles et aménageables
- Capacitaire immeuble : 870 personnes soit 8,21 m²/collaborateur SUBL hors archives
.
Gamme de services :
- Point de restauration, espace coworking connecté, salle de conférence et espace fitness
- Navette privative dédiée aux utilisateurs de l'immeuble
.
- Hall traversant sur 1 300 m² de jardin aménageable
- Plateaux courants lumineux et très fonctionnels
- Balcons à tous les étages
- Hauteur sous plafond minimale de 2,70 m
- Climatisation réversible
.
- 130 emplacements de parking
- Parkings vélos
- Archives en sous-sol
.
Grande flexibilité de l'immeuble :
- Affichage en façade et gamme de services adaptable
- Aménagement d'un espaces show-room ou activité avec accès livraison
- Possibilité d'étudier une extension du bâtiment jusqu'à 2 400 m² supplémentaires pour atteindre un surface totale immeuble de 9 600 m²
- ERP 2 type R possible après travaux
Nombre de vitrines : 0

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage 6ème étage
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surface 362 m²
Loyer 240
Prix NC
Lot 2
Étage 5ème étage
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surface 1 194 m²
Loyer 240
Prix NC
Lot 3
Étage 4ème étage
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surface 1 194 m²
Loyer 240
Prix NC
Lot 4
Étage 3ème étage
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surface 1 194 m²
Loyer 240
Prix NC
Lot 5
Étage 2ème étage
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surface 1 272 m²
Loyer 240
Prix NC
Lot 6
Étage 1er étage
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surface 1 409 m²
Loyer 240
Prix NC
Lot 7
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surface 655 m²
Loyer 240
Prix NC
Lot 8
Étage 1er Sous-sol
Bâtiment 1
Type Archives
Surface 402 m²
Loyer 150
Prix NC
Total
7 682 m²

LOCALISATION

RER A : Nanterre Ville
Bus : 159, 304, 357, 358
Accès routiers : RN13, A86, A14, circulaire de La Défense
Bus : 157, 158, 258 et 358
Accès routiers : A86 - RN13
DPE
GES
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responsable de l'offre
Eric MATHIEU
01 45 20 18 00

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