DESCRIPTIF

CAP SUD, idéalement situé aux Portes de Paris, s'élève au coeur de Montrouge. Il propose plusieurs espaces professionnels repensés comme de véritables lieux de vies, plaçant la nature et l'humain dans une nouvelle architecture. Il met à disposition de ses occupants de nombreux services haut de gamme pour faciliter leur vie dans l'entreprise. Découvrez un cadre de travail confortable et connecté, ancré dans un quartier urbain, vivant et dynamique

Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

IMMEUBLE AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES
- 6 200 m² de bureaux rénovés
- Capacitaire moyen de 10,5 m²/personne
- Certifications BREEAM in Use niveau Excellent en cours d'obtention
- Réception (8h-18h00) et service de gardiennage 24h24
- Espace d'attente et accès Wifi dans toutes les parties communes
- Plateaux de 1 100 m² à 1 600 m²
- Double exposition
- Terrasse privative (71,57 m² en R+7)
- Espace de de coworking et deux salles de réunions partagées (18-20 personnes)
- RIE (500 repas et 220 places assises) et cafétéria (710 m² au total)
- Patio central abritant les terrasses du RIE et de la cafétéria en été
- Espace vestiaire/douche et service de conciergerie
- Quai de livraison
- Emplacements pour vélos et aire de rechargement pour voitures électriques (en projet)
- Archivage (68 m² en R-1, 52,20 m² en R-2 et 21,40 m² en R-3)
- 125 parkings (6 en R-1, 34 en R-2 et 85 en R-3)
PRESTATIONS TECHNIQUES
- Contrôle d'accès par badges et interphones
- Caméras de surveillance reliées à l'accueil et au poste de contrôle
- Gestion technique centralisée
- Batterie d'ascenseurs parking de 800 Kg desservant les niveaux R-3 au RdC
- Batterie de 4 ascenseurs de 800 Kg desservant tous les niveaux de bureaux RdC au R+7
- 1 ascenseur de charge de 800 Kg desservant tous les niveaux de bureaux RdC au R+6
- 1 ascenseur monte-charge de 1 000 Kg desservant tous les niveaux du RdC au R+7
- Sûreté des ouvrants donnant sur l'extérieur
- Système de ventilation mécanique de type double flux
- Ventilo-convecteurs 2 tubes fils
- 7 étages en superstructure et 3 étages en infrastructure
- Surcharges bureaux 350 Kg/m² avec zones de surcharges
- Trame de cloisonnement : 1,35 m
- Hauteur libre de 2,70 m

LOCALISATION

Métro ligne 4 'Mairie de Montrouge'
Métro ligne 4 'Verdun Sud' (prolongement de ligne en 2019)
Métro ligne 13 'Châtillon Montrouge'
Métro ligne 15 (Grand Paris en 2022)
Tramway ligne T6 'Châtillon Montrouge'
Bus n°68, 128, 323
Accès routier : Boulevard Périphérique 'Portes d'Orléans' à 5 minutes en voitures







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(+33)6 16 47 00 34

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