Paris - Ile-de-France
Conseil en immobilier d'entreprise
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Arthur Loyd - Conseil en Immobilier d'Entreprise - bureaux, locaux, commerces...

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Arthur Loyd Ile de France vous conseille pour tous vos 

projets d’immobilier d’entreprise à Paris et en Banlieue parisienne

bureaux-a-louer-paris-16-passy-kennedy-vue-Seine
17 000 m2 de bureaux à louer dans le Passy Kennedy
Surface : 14,538 m²
Réf. : 314405

PASSY KENNEDY est un ensemble immobilier d'envergure de 22 000 m² déjà retenu par des utilisateurs prestigieux qui possède une vue exceptionnelle sur la Seine et la Tour Eiffel. 6 plateaux d'environ 2 000 m² dont 5 contigus bénéficiant tous de vues dégagées et proposant de nombreuses solutions d'aménagement sont disponibles immédiatement.
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Thomas
DESCLOS le PELEY


Immobilier Logistique : Une année mitigée, entre rattrapage et ralentissement le long de la dorsale

Après un premier semestre plutôt dynamique, le marché de l’immobilier logistique s’essouffle au cours de l’été. Avec 1 370 000 m² placés, en recul de 12 % par rapport à 2013 sur la même période, le niveau a été favorisé par la concrétisation de clés-en-main initiés depuis parfois plus de deux ans. Mais Didier Terrier, Directeur Général de Arthur Loyd Logistique constate que « malgré le dynamisme relatif du marché francilien, la demande exprimée et les projets moindres augurent de perspectives plus limitées ».

Avec 550 000 m² placés, l’Ile-de-France retrouve son leadership et dépasse d’ores et déjà son volume de 2013, grâce à un 2ème trimestre salvateur où se sont finalisés 200 000 m² d’opérations dédiées. Même constat en région lyonnaise, qui malgré une demande atone et un nombre de transactions en baisse, affiche 267 000 m² placés (contre 271 000 m² pour l'année 2013), à la faveur d’une transaction exceptionnelle de 106 000 m² initiée en 2012 (3 immeubles à construire pour Socara).

En l’absence d’opérations en compte-propre,  l’année 2014 risque fort de ne pas être un grand cru pour les marchés lillois et marseillais, qui se cantonnent respectivement à 100 000 et 80 000 m².

Sur les marchés secondaires, la région Centre confirme son avance depuis 2012 avec 77 000 m² placés, suivie par la Champagne-Ardenne (55 000 m²) et Bordeaux (52 000 m²).

Les valeurs locatives évoluent peu, à l’exception de quelques secteurs prime sous-offreurs. 

Elles s’établissent à 49€/m²/an en Ile-de-France (hors 1ere couronne) et de 41 à 45 € sur la dorsale.

L’offre immédiatement disponible s’élève à près de 2 millions de m² d’entrepôts de classe A et B sur la dorsale. L’Ile-de-France concentre plus de la moitié de ces disponibilités, constituées à 55 % de bâtiments de classe B. L’offre neuve ne se renouvelle pas : malgré des capacités foncières importantes, les constructions en blanc font défaut.

Le marché de l’investissement bénéficie quant à lui d’une belle progression (près de 800 millions d’euros) grâce à la cession de portefeuilles.

Pierre-Antoine Matrand prend la direction de l'agence Arthur Loyd Ile-de-France

Il poursuivra le développement de cette activité au coté de Philippe Leigniel , dans une relation dynamique avec les équipes nationales basées à Paris spécialisées en logistique, investissement ou asset management, et avec le soutien des 63 villes du réseau Arthur Loyd présidé par Daniel Dorchies.

Agé de 36 ans,Pierre-Antoine Matrand a débuté sa carrière chez CBRE (Bourdais) en 2000, puis rejoint Savills en 2010 pour développer et diriger son département petites et moyennes surfaces.

"J'ai été séduit par la qualité et l'ambition d'Arthur Loyd, par l'importance de ce réseau au niveau national, par les hommes qui le dirigent. J'aime aussi l'opportunité de  m'associer au capital de l'entreprise pour laquelle je travaille ; je suis sûr que notre projet saura séduire d'autres talents...dont nous allons avoir besoin."

Location bureaux à Levallois-Perret - Ref.387353
387353 - Location bureaux à Levallois-Perret
Surface : 1,832 m²
Réf. : 387353

Immeuble de bureaux moderne, bénéficiant de prestations de qualité et d'une belle visibilité, à proximité des quais de Seine et du centre ville. Hall d'accueil et étages élevés livrés entièrement rénovés. Rationnels et lumineux, accessibles PMR, les plateaux offrent une grande souplesse d'aménagement, permettant une occupation optimisée de l'espace (paysagée et/ou cloisonnée).
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Location bureaux à Levallois-Perret - Ref.387353
Bureaux à Levallois-Perret
Surface : 1,832 m²
Réf. : 387353

Immeuble de bureaux moderne, bénéficiant de prestations de qualité et d'une belle visibilité, à proximité des quais de Seine et du centre ville. Hall d'accueil et étages élevés livrés entièrement rénovés. Rationnels et lumineux, accessibles PMR, les plateaux offrent une grande souplesse d'aménagement, permettant une occupation optimisée de l'espace (paysagée et/ou cloisonnée).
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Maxime
DELECOURT


Location bureaux à Paris 16 - Ref.393265
Bureaux à louer à Paris 16
Surface : 140 m²
Réf. : 393265

Ce très bel hôtel particulier situé rue de Longchamp (entre la rue de la Pompe et l'avenue Victor Hugo) a fait l'objet d'une restructuration récente de bonne qualité. Les locaux ont été rénovés avec des standards de qualité élevés et un aménagement sans perte de place. Au 4ème étage: Open space, 4 bureaux.
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Maxime
DELECOURT


Vente bureaux à Paris 08 - Ref.388265
Bureaux à la vente à Paris 8
Surface : 631 m²
Réf. : 388265

Loft de bureaux / Show room de 631 m² en R+1, bénéficiant d'un patio privatif aménagé de 100 m², dans une copropriété accessible depuis l'avenue des Champs-Elysées, la rue du Colisée et la rue de Ponthieu. Une rénovation de qualité a été réalisée en 2007 dans un esprit industriel.
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Nos actualités

Gérim réalise un parc tertiaire de 12 000 m² à Montataire (60)
Gérim va réaliser, pour Creil Montataire Développement (CMD), le parc tertiaire Le Colvert, à Montataire (60), soit 12 000 m2 de bâtiments d'activités et de bureaux. Ce parc tertiaire est orné d'un parement bois et des toitures en pentes inversées sont prévues pour tous les bâtiments. Le projet a bénéficié d'un accompagnement technique complet (dialogue avec l'ensemble des parties prenantes, résolution des problématiques de gonflement du sol, de surcharge spécifique au  niveau du dallage, ...) qui lui a permis de se distinguer face à ces concurrents.  Le démarrage des travaux est prévu pour mars 2015 pour une livraison complète des 7 bâtiments à partir de septembre 2015. Cet actif, commercialisé par Arthur Loyd Oise, a été imaginé par l'architecte Paul-Eric Vogel.  
Félicie de la Mettrie et Grégoire Lembo rejoignent Arthur Loyd
Félicie de la Mettrie et Grégoire Lembo rejoignent les équipes de Philippe Leigniel au sein d’Arthur Loyd pour, respectivement, développer les secteurs Ile de France Ouest et Paris. Ils contribueront à l’essor de l’agence aux cotés de Pierre-Antoine Matrand et avec le soutien des 63 villes du réseau Arthur Loyd présidé par Daniel Dorchies. Félicie de la Mettrie est diplômée de l’EBS Paris. Elle a débuté sa carrière chez Reed en 1999 et a eu une première expérience de conseil en immobilier d’entreprise à partir de 2012, sur l’Ile de France Ouest. Grégoire Lembo est diplômé de l'ISG Paris. Il a débuté sa carrière à la Loyds TSB International Private Banking à Genève avant de rejoindre un broker pendant 3 ans et demi en tant que consultant au sein de l'équipe Paris.
Félicie de la Mettrie et Grégoire Lembo rejoignent Arthur Loyd
Félicie de la Mettrie et Grégoire Lembo rejoignent les équipes de Philippe Leigniel au sein d’Arthur Loyd pour, respectivement, développer les secteurs Ile de France Ouest et Paris. Ils contribueront à l’essor de l’agence aux cotés de Pierre-Antoine Matrand et avec le soutien des 63 villes du réseau Arthur Loyd présidé par Daniel Dorchies. Félicie de la Mettrie est diplômée de l’EBS Paris. Elle a débuté sa carrière chez Reed en 1999 et a eu une première expérience de conseil en immobilier d’entreprise à partir de 2012, sur l’Ile de France Ouest. Grégoire Lembo est diplômé de l'ISG Paris. Il a débuté sa carrière à la Loyds TSB International Private Banking à Genève avant de rejoindre un broker pendant 3 ans et demi en tant que consultant au sein de l'équipe Paris.
Première implantation Burger King à BREST
BURGER KING 1ère implantation Bretonne à Brest.  ARTHUR LOYD FINISTERE a accompagné en décembre 2013, le groupe Burger King dans sa recherche d'implantation d'un premier restaurant en Bretagne. La validation du site s'est effectuée dès janvier 2014. Un bail avec conditions suspensives à été signé en juin 2014, après levées des conditions en septembre 2014, l'ouverture du 1er restaurant Burger King de Bretagne aura lieu à Brest dans le centre commercial Espace JAURES, en plein cœur du centre ville, en fin d'année 2014.
Immobilier Logistique : Une année mitigée, entre rattrapage et ralentissement le long de la dorsale
Après un premier semestre plutôt dynamique, le marché de l’immobilier logistique s’essouffle au cours de l’été. Avec 1 370 000 m² placés, en recul de 12 % par rapport à 2013 sur la même période, le niveau a été favorisé par la concrétisation de clés-en-main initiés depuis parfois plus de deux ans. Mais Didier Terrier, Directeur Général de Arthur Loyd Logistique constate que « malgré le dynamisme relatif du marché francilien, la demande exprimée et les projets moindres augurent de perspectives plus limitées ». Avec 550 000 m² placés, l’Ile-de-France retrouve son leadership et dépasse d’ores et déjà son volume de 2013, grâce à un 2ème trimestre salvateur où se sont finalisés 200 000 m² d’opérations dédiées. Même constat en région lyonnaise, qui malgré une demande atone et un nombre de transactions en baisse, affiche 267 000 m² placés (contre 271 000 m² pour l'année 2013), à la faveur d’une transaction exceptionnelle de 106 000 m² initiée en 2012 (3 immeubles à construire pour Socara). En l’absence d’opérations en compte-propre,  l’année 2014 risque fort de ne pas être un grand cru pour les marchés lillois et marseillais, qui se cantonnent respectivement à 100 000 et 80 000 m². Sur les marchés secondaires, la région Centre confirme son avance depuis 2012 avec 77 000 m² placés, suivie par la Champagne-Ardenne (55 000 m²) et Bordeaux (52 000 m²). Les valeurs locatives évoluent peu, à l’exception de quelques secteurs prime sous-offreurs.  Elles s’établissent à 49€/m²/an en Ile-de-France (hors 1ere couronne) et de 41 à 45 € sur la dorsale. L’offre immédiatement disponible s’élève à près de 2 millions de m² d’entrepôts de classe A et B sur la dorsale. L’Ile-de-France concentre plus de la moitié de ces disponibilités, constituées à 55 % de bâtiments de classe B. L’offre neuve ne se renouvelle pas : malgré des capacités foncières importantes, les constructions en blanc font défaut. Le marché de l’investissement bénéficie quant à lui d’une belle progression (près de 800 millions d’euros) grâce à la cession de portefeuilles.
Chemica se porte acquéreur d’un nouveau site sur SAINT ETIENNE (42)
La société Chemica, spécialisée dans la production de films de marquage textile et implantée depuis de nombreuses années à SAINT ETIENNE (42), vient de se porter acquéreur d’un nouveau site industriel d’une surface de 3 425 m2 de locaux d’activités et de bureaux sur la périphérie ouest de la ville. Dans cette transaction, Arthur Loyd Brice Robert était conseil du mandant et de l’acquéreur. 
Pierre-Antoine Matrand prend la direction de l'agence Arthur Loyd Ile-de-France
Il poursuivra le développement de cette activité au coté de Philippe Leigniel , dans une relation dynamique avec les équipes nationales basées à Paris spécialisées en logistique, investissement ou asset management, et avec le soutien des 63 villes du réseau Arthur Loyd présidé par Daniel Dorchies. Agé de 36 ans,Pierre-Antoine Matrand a débuté sa carrière chez CBRE (Bourdais) en 2000, puis rejoint Savills en 2010 pour développer et diriger son département petites et moyennes surfaces. "J'ai été séduit par la qualité et l'ambition d'Arthur Loyd, par l'importance de ce réseau au niveau national, par les hommes qui le dirigent. J'aime aussi l'opportunité de  m'associer au capital de l'entreprise pour laquelle je travaille ; je suis sûr que notre projet saura séduire d'autres talents...dont nous allons avoir besoin."
SEAC acquiert un espace industriel de 8 000 m2 à SAINT ETIENNE (42)
SEAC, groupe SOMIC, a acquis auprès de Natixis Lease un espace industriel de 8 000 m2 au cœur de la Technopole de SAINT ETIENNE (42). L’entreprise, spécialisée dans la fabrication de pièces automobiles, vient de s’implanter sur ce nouveau site de 8 000 m2 proposant 700 m2 de bureaux et 7 300 m2 de locaux d'activité et stockage. Dans cette transaction, Arthur Loyd Brice Robert était conseil du mandant et de l’acquéreur. 
Orange se regroupe sur 5 400 m2 à TOURS (37) par CIP-Sogeprom
Orange se regroupe Avenue Marcel Dassault à TOURS (37) sur 5 400 m2 de bureaux neufs (et 145 parkings) et quitte le site de Carlotti. Promoteur : CIP-Sogeprom. Valeur : 139,50 € HT/m2/an. Une transaction réalisée par Arthur Loyd Tours. 
Arnaud Montebourg prépare l’immobilier d’entreprise à la procédure intégrée
Le ministre de l’Economie a présenté mercredi 16 juillet  en conseil des ministres une ordonnance qui vise à réduire les délais d’instruction des grands projets d’immobilier d’entreprise, sans réduire le niveau des exigences environnementales à prendre en compte pour apprécier leur pertinence. A l’instar de la procédure intégrée pour le logement créée par une ordonnance du 3 octobre 2013, la procédure intégrée pour l’immobilier d’entreprise permet, pour les projets entrant dans son champ, de traiter en même temps, plutôt que séquentiellement, différentes étapes nécessaires à la mise en compatibilité des documents d’urbanisme à modifier ou à adapter en vue d’un projet avec la réalisation d’une seule évaluation environnementale, d’une seule enquête publique et d’une seule concertation avec les différentes personnes concernées. La nouvelle procédure permettra de renforcer l’attractivité du territoire français pour des projets d’intérêt économique majeur, en donnant aux porteurs de projets davantage de visibilité sur la durée des procédures d’instruction, et en réduisant en conséquence les coûts associés à la phase préalable à la construction. Elle ne remettra aucunement en cause les règles de fond, c’est-à-dire les exigences de protection du patrimoine et de l’environnement : le niveau de protection des territoires qui font l’objet de dispositions particulières au titre du code de l’environnement et du code forestier, celui des parcs naturels régionaux ou des sites Natura 2000 ne sera pas abaissé. LE MONITEUR.FR - Publié le 16/07/2014
 
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14 000 m2 de bureaux à louer à Paris 16. 

 

6 plateaux d'environ 2 000 m²

 

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