Paris - Ile-de-France
Conseil en immobilier d'entreprise
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Arthur Loyd - Conseil en Immobilier d'Entreprise - bureaux, locaux, commerces...

Location et vente de bureaux, boutiques, locaux commerciaux, , locaux d'activités & entrepôts. Investissement patrimonial...


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La société ARTHUR LOYD dans le cadre de son développement souhaite accueillir de nouveaux talents.


ARTHUR LOYD est une société de conseil en immobilier d’entreprise de plus de 300 personnes sur le territoire national. Notre mission est d’apporter notre analyse à nos clients B to B pour répondre à leurs problématiques immobilières.


La volonté du groupe est de fortement développer sa présence sur le principal marché français d’Ile de France. Nous souhaitons recruter des profils motivés et souhaitant rejoindre un projet entrepreneurial.


Quelles sont nos attentes ?

  • Une première expérience en Immobilier d’entreprise ? Pourquoi pas mais ce n’est pas une obligation
  • Une première expérience professionnelle ? C’est obligatoire !
  • Une passion pour le monde des entreprises, les hommes qui les animent et qui les composent ? C’est essentiel
  • Souhaiter être créatif pour accompagner au mieux nos clients dans leurs décisions ? C'est nécessaire
  • Avoir un sens développé du marketing pour promouvoir aux plus grands nombres les immeubles que nous commercialisons ? C’est notre vocation
  • Avoir envie de partager des réussites en équipe ? C’est une de nos valeurs.

Si vous êtes motivé, autonome, créatif, pro-actif et que l’immobilier d’entreprise vous fait réfléchir... Rencontrons-nous ! 

Appelez-nous au 01 45 200 500 ou par e-mail : recrutement@arthur-loyd.com

 

 

bureaux-a-louer-paris-16-passy-kennedy-vue-Seine
14 000 m2 de bureaux à louer dans le Passy Kennedy
Surface : 14,538 m²
Réf. : 314405

PASSY KENNEDY est un ensemble immobilier d'envergure de 22 000 m² déjà retenu par des utilisateurs prestigieux qui possède une vue exceptionnelle sur la Seine et la Tour Eiffel. 6 plateaux d'environ 2 000 m² dont 5 contigus bénéficiant tous de vues dégagées et proposant de nombreuses solutions d'aménagement sont disponibles immédiatement.
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Pierre-Antoine
MATRAND


Immobilier Logistique : Une année mitigée, entre rattrapage et ralentissement le long de la dorsale

Après un premier semestre plutôt dynamique, le marché de l’immobilier logistique s’essouffle au cours de l’été. Avec 1 370 000 m² placés, en recul de 12 % par rapport à 2013 sur la même période, le niveau a été favorisé par la concrétisation de clés-en-main initiés depuis parfois plus de deux ans. Mais Didier Terrier, Directeur Général de Arthur Loyd Logistique constate que « malgré le dynamisme relatif du marché francilien, la demande exprimée et les projets moindres augurent de perspectives plus limitées ».

Avec 550 000 m² placés, l’Ile-de-France retrouve son leadership et dépasse d’ores et déjà son volume de 2013, grâce à un 2ème trimestre salvateur où se sont finalisés 200 000 m² d’opérations dédiées. Même constat en région lyonnaise, qui malgré une demande atone et un nombre de transactions en baisse, affiche 267 000 m² placés (contre 271 000 m² pour l'année 2013), à la faveur d’une transaction exceptionnelle de 106 000 m² initiée en 2012 (3 immeubles à construire pour Socara).

En l’absence d’opérations en compte-propre,  l’année 2014 risque fort de ne pas être un grand cru pour les marchés lillois et marseillais, qui se cantonnent respectivement à 100 000 et 80 000 m².

Sur les marchés secondaires, la région Centre confirme son avance depuis 2012 avec 77 000 m² placés, suivie par la Champagne-Ardenne (55 000 m²) et Bordeaux (52 000 m²).

Les valeurs locatives évoluent peu, à l’exception de quelques secteurs prime sous-offreurs. 

Elles s’établissent à 49€/m²/an en Ile-de-France (hors 1ere couronne) et de 41 à 45 € sur la dorsale.

L’offre immédiatement disponible s’élève à près de 2 millions de m² d’entrepôts de classe A et B sur la dorsale. L’Ile-de-France concentre plus de la moitié de ces disponibilités, constituées à 55 % de bâtiments de classe B. L’offre neuve ne se renouvelle pas : malgré des capacités foncières importantes, les constructions en blanc font défaut.

Le marché de l’investissement bénéficie quant à lui d’une belle progression (près de 800 millions d’euros) grâce à la cession de portefeuilles.

Pierre-Antoine Matrand prend la direction de l'agence Arthur Loyd Ile-de-France

Il poursuivra le développement de cette activité au coté de Philippe Leigniel , dans une relation dynamique avec les équipes nationales basées à Paris spécialisées en logistique, investissement ou asset management, et avec le soutien des 63 villes du réseau Arthur Loyd présidé par Daniel Dorchies.

Agé de 36 ans,Pierre-Antoine Matrand a débuté sa carrière chez CBRE (Bourdais) en 2000, puis rejoint Savills en 2010 pour développer et diriger son département petites et moyennes surfaces.

"J'ai été séduit par la qualité et l'ambition d'Arthur Loyd, par l'importance de ce réseau au niveau national, par les hommes qui le dirigent. J'aime aussi l'opportunité de  m'associer au capital de l'entreprise pour laquelle je travaille ; je suis sûr que notre projet saura séduire d'autres talents...dont nous allons avoir besoin."

Location bureaux à Levallois-Perret - Ref.387353
387353 - Location bureaux à Levallois-Perret
Surface : 1,899 m²
Réf. : 387353

Immeuble de bureaux moderne, bénéficiant de prestations de qualité et d'une belle visibilité, à proximité des quais de Seine et du centre ville. Hall d'accueil et étages élevés livrés entièrement rénovés. Rationnels et lumineux, accessibles PMR, les plateaux offrent une grande souplesse d'aménagement, permettant une occupation optimisée de l'espace (paysagée et/ou cloisonnée).
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Régis
POIRIER


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Location bureaux à Levallois-Perret - Ref.387353
Bureaux à Levallois-Perret
Surface : 1,899 m²
Réf. : 387353

Immeuble de bureaux moderne, bénéficiant de prestations de qualité et d'une belle visibilité, à proximité des quais de Seine et du centre ville. Hall d'accueil et étages élevés livrés entièrement rénovés. Rationnels et lumineux, accessibles PMR, les plateaux offrent une grande souplesse d'aménagement, permettant une occupation optimisée de l'espace (paysagée et/ou cloisonnée).
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Maxime
DELECOURT


Location bureaux à Paris 16 - Ref.393265
Bureaux à louer à Paris 16
Surface : 140 m²
Réf. : 393265

Ce très bel hôtel particulier situé rue de Longchamp (entre la rue de la Pompe et l'avenue Victor Hugo) a fait l'objet d'une restructuration récente de bonne qualité. Les locaux ont été rénovés avec des standards de qualité élevés et un aménagement sans perte de place. Au 4ème étage: Open space, 4 bureaux.
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Maxime
DELECOURT


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Nos actualités

BILAN IMMOBILIER LOGISTIQUE Une année 2014 mitigée entre rebond et ralentissement le long de la dorsale
Avec près de 2 millions de m² commercialisés, soit un retrait de 8% par rapport à 2013 mais un volume global tout à fait conforme à la moyenne de commercialisation sur les 10 dernières années, le marché des entrepôts de plus de 10 000 m² affiche un niveau des performances très contrastées selon les régions. Didier Terrier, Directeur Général de Arthur Loyd Logistique, souligne «qu’à elles seules, les régions Ile-de-France et lyonnaise ont polarisé 54 % des volumes transactés, à la faveur de nombreux clés-en-main initiés parfois de longue date par les acteurs de la grande distribution. Mais aussi, et c’est une nouveauté, par les prestataires qui marquent leur retour en force et concentrent près de la moitié de la demande placée. » Avec 750 000 m² placés et une progression annuelle de 40 %, la région parisienne retrouve son leadership. David Riboux, Directeur associé et spécialiste de ce secteur, recense plus de 11 opérations clés-en-main, un nombre de transactions en forte progression, bien que de taille moyenne plus réduite et souligne la belle progression du secteur Nord  qui capte 53% de la demande. La performance honorable du marché lyonnais, qui enregistre 307 000 m² sur un marché impacté par une faible demande, est due à la concrétisation d’un pôle logistique de 4 bâtiments totalisant 109 000 m² pour la  centrale d’achats Leclerc Socara. En l’absence de cette dynamique d’opération en compte-propre qui les avaient portés en 2013, les marchés lillois et marseillais sont en net repli avec respectivement 180 000 m² et 134 000 m² placés. A contrario, les marchés secondaires font preuve de plus de régularité et concentrent 30 % de la demande. La région Centre arrive en tête avec 165 000 m² placés, dopée par les clés-en-mains de chargeurs locaux, suivie par les régions Alsace-Lorraine et Normandie. L’offre immédiatement disponible s’établit à près de 1,9 million de m² de bâtiments de classe A et B sur la dorsale, concentrée pour plus de la moitié en Ile-de-France et constituée en majorité d’immeubles peu qualitatifs et de taille moyenne. Car, et ce n’est pas nouveau, l’offre neuve ne se renouvelle pas. Malgré des capacités foncières et des projets de développement potentiels  importants sur la plupart des régions (à l’exception toujours notable de la région lyonnaise), les constructions en blanc font encore défaut. Les valeurs transactées sur les bâtiments de classe A témoignent d’une stabilité notable, sauf sur quelques secteurs prime sous-offreurs. Elles s’établissent à 49€/m²/an en Ile-de-France (hors 1ère couronne) et de 41 à 44 € sur la dorsale. Sur le front de l’investissement, les montants investis avoisinent le milliard d’euro (une progression de près de 20 % par rapport à 2013 hors joint-venture) qui témoignent de l’attractivité et de l’appétit intacts des investisseurs internationaux, notamment anglo-saxons. Peu d’actifs unitaires prime sont disponibles : ce sont les portefeuilles qui ont dopé le marché et concentré 60 % de l’investissement global. Une tendance qui devrait se poursuivre en 2015. Le taux de rendement prime frôle le seuil de 7%. Pour 2015, Didier Terrier anticipe un marché toujours tiré par l’optimisation et la rationalisation de la supply-chain, sur lequel quelques projets significatifs à l’étude (toutes régions confondues) présagent d’un premier semestre dynamique. Mais les conditions d’une vraie reprise restent liées à l’évolution des indices économiques, voire de la fiscalité et de la règlementation. Pour plus d’information, vous pouvez contacter Didier Terrier au :   Chantal Latreille                                                                      Didier Terrier chantal.latreille@arthur-loyd.com                                  didier.terrier@arthur-loyd.com Tel : 04 72 83 07 98                                                                 Tel : 06 09 04 55 57
Raillencourt St Olle : ATL Nord prend à bail 5 087 m² d’entrepôt
La société ATL Nord (Ajeux Transports Logistique) vient de prendre à bail une cellule de stockage de 5 087 m² dans la zone Actipole à Raillencourt St Olle (59). Ce bâtiment vient en complément du site de Fontaine Notre Dame. Cette transaction a été réalisée par Arthur Loyd Valenciennes, conseil du preneur et du bailleur.
Limoges : NGE achète 13 333 m² de terrain pour ses futurs locaux
Le groupe NGE vient de faire l'acquisition de 13 333 m² de terrain, pour 130 000 €, 185 route de Nexon, dans l'agglomération de Limoges (87). Conseillé par le cabinet Arthur Loyd Limoges, le groupe compte y implanter ses futurs locaux d'activités.  
LOGISTA implante une nouvelle agence à Anzin (59)
Depuis 1994, Logista propose et développe des solutions sur- mesure pour la maintenance immobilière (particuliers, collectif privé et l’habitat social). Logista est présent dans le Nord Pas de Calais, la Normandie, la Picardie et la Champagne avec 21 agences. Dans le cadre de son développement Logista vient de prendre à bail un local d’activité de 280 m2 dans le Parc d’activités Europescaut à ANZIN (59) ce qui lui assure une présence sur le secteur Valenciennois. La transaction a été réalisée par Arthur Loyd Valenciennes conseil des 2 parties. 
FASONUT agrandit son site de Lesquin (59)
Fondé en 1986, le laboratoire Fasonut est un établissement pharmaceutique reconnu par l’Agence du Médicament (ANSM). Filiale du groupe Baxter, Fasonut fabrique et livre des poches de nutrition parentérale sous forme de préparation magistrale. Dans le cadre de son développement Fasonut agrandit son site de Lesquin (59) afin de doubler les surfaces de production en prenant à bail 640 m2 supplémentaires. La transaction a été réalisée par Arthur Loyd Lille conseil des 2 parties. 
Affine signe avec l'Iscom un bail de 12 ans sur 2 750 m²
Affine vient de signer dans l’ensemble immobilier Tangram à Lyon avec l’Iscom de Lyon, un bail de 12 ans, dont 9 ans ferme, pour une surface de 2 750 m². Cet immeuble de bureaux de 5 700 m² se situe boulevard des Tchécoslovaques entre La Part-Dieu et Gerland. Tangram bénéficie d'un accès en transports en commun avec deux stations de métro à proximité, d'une desserte Tramway et de nombreuses lignes de bus.
Clesud : SELP acquiert un entrepôt de 51 300 m² pour 35 Millions d'Euros
Segro a annoncé que la société Segro European Logistics Partnership (SELP), dans laquelle Segro détient une participation de 50 %, a acquis un entrepôt logistique livré en 2014 d’une surface totale 51 300 m² situé à Clesud, commune de Grans (13). Le vendeur a souhaité rester confidentiel. Le montant de la transaction s’élève à 35 M€. L’entrepôt est loué en partie sur 39 300m² à Samada dans le cadre d’un bail de 12 ans ferme. La deuxième partie du bâtiment d’une surface de 12 000 m²  a été développé en blanc et achevée en décembre. SELP a été conseillé dans cette transaction par l’équipe d’Arthur Loyd Logistique & Arthur Loyd Investissement, ainsi que par le cabinet d’avocats Ashurst LLP et l’étude notariale Flusin. Commentant l'acquisition, Phil Redding, chief investment officer de Segro, précise : « Cette acquisition est en ligne avec la stratégie de Segro de faire croitre le portefeuille de SELP dans ses principaux marchés cibles en Europe occidentale et centrale. Depuis sa création en octobre 2013, SELP a acquis plus de 550 M€ d'actifs, y compris des réserves  foncières, ce qui représente une nouvelle étape vers la constitution d'une des premières plateformes logistiques en Europe continentale ». Edouard Ancel, investment director Southern Europe, ajoute : «L'acquisition de cet entrepôt à Marseille, l'un des premiers marchés logistiques français sur la dorsale Nord-Sud Lille – Paris – Lyon – Marseille, est un exemple de notre capacité à réaliser des acquisitions d'actifs qui améliorent la qualité et la longévité de notre flux de revenu, en créant de nouveaux partenariats commerciaux avec des clients de premier ordre ».
Recherche de nouveaux talents
  La société ARTHUR LOYD dans le cadre de son développement souhaite accueillir de nouveaux talents. ARTHUR LOYD est une société de conseil en immobilier d’entreprise de plus de 300 personnes sur le territoire national. Notre mission est d’apporter notre analyse à nos clients B to B pour répondre à leurs problématiques immobilières. La volonté du groupe est de fortement développer sa présence sur le principal marché français d’Ile de France. Nous souhaitons recruter des profils motivés et souhaitant rejoindre un projet entrepreneurial. Quelles sont nos attentes ? Une première expérience en Immobilier d’entreprise ? Pourquoi pas mais ce n’est pas une obligation Une première expérience professionnelle ? C’est obligatoire ! Une passion pour le monde des entreprises, les hommes qui les animent et qui les composent ? C’est essentiel Souhaiter être créatif pour accompagner au mieux nos clients dans leurs décisions ? C'est nécessaire Avoir un sens développé du marketing pour promouvoir aux plus grands nombres les immeubles que nous commercialisons ? C’est notre vocation Avoir envie de partager des réussites en équipe ? C’est une de nos valeurs. Si vous êtes motivé, autonome, créatif, pro-actif et que l’immobilier d’entreprise vous fait réfléchir... Rencontrons-nous !  Appelez-nous au 01 45 200 500 ou par e-mail : recrutement@arthur-loyd.com    
Gérim réalise un parc tertiaire de 12 000 m² à Montataire (60)
Gérim va réaliser, pour Creil Montataire Développement (CMD), le parc tertiaire Le Colvert, à Montataire (60), soit 12 000 m2 de bâtiments d'activités et de bureaux. Ce parc tertiaire est orné d'un parement bois et des toitures en pentes inversées sont prévues pour tous les bâtiments. Le projet a bénéficié d'un accompagnement technique complet (dialogue avec l'ensemble des parties prenantes, résolution des problématiques de gonflement du sol, de surcharge spécifique au  niveau du dallage, ...) qui lui a permis de se distinguer face à ces concurrents.  Le démarrage des travaux est prévu pour mars 2015 pour une livraison complète des 7 bâtiments à partir de septembre 2015. Cet actif, commercialisé par Arthur Loyd Oise, a été imaginé par l'architecte Paul-Eric Vogel.  
Félicie de la Mettrie et Grégoire Lembo rejoignent Arthur Loyd
Félicie de la Mettrie et Grégoire Lembo rejoignent les équipes de Philippe Leigniel au sein d’Arthur Loyd pour, respectivement, développer les secteurs Ile de France Ouest et Paris. Ils contribueront à l’essor de l’agence aux cotés de Pierre-Antoine Matrand et avec le soutien des 63 villes du réseau Arthur Loyd présidé par Daniel Dorchies. Félicie de la Mettrie est diplômée de l’EBS Paris. Elle a débuté sa carrière chez Reed en 1999 et a eu une première expérience de conseil en immobilier d’entreprise à partir de 2012, sur l’Ile de France Ouest. Grégoire Lembo est diplômé de l'ISG Paris. Il a débuté sa carrière à la Loyds TSB International Private Banking à Genève avant de rejoindre un broker pendant 3 ans et demi en tant que consultant au sein de l'équipe Paris.
 
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Passy Kennedy 

14 000 m2 de bureaux à louer à Paris 16. 

 

6 plateaux d'environ 2 000 m²

 

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