Paris - Ile-de-France
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains
 
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Paris

Location et vente de bureaux, boutiques, locaux commerciaux, , locaux d'activités & entrepôts. Investissement patrimonial...


Arthur Loyd Ile de France vous conseille pour tous vos 

projets d’immobilier d’entreprise à Paris et en Banlieue parisienne

Recherche de nouveaux talents
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La société ARTHUR LOYD dans le cadre de son développement souhaite accueillir de nouveaux talents.


ARTHUR LOYD est une société de conseil en immobilier d’entreprise de plus de 300 personnes sur le territoire national. Notre mission est d’apporter notre analyse à nos clients B to B pour répondre à leurs problématiques immobilières.


La volonté du groupe est de fortement développer sa présence sur le principal marché français d’Ile de France. Nous souhaitons recruter des profils motivés et souhaitant rejoindre un projet entrepreneurial.


Quelles sont nos attentes ?

  • Une première expérience en Immobilier d’entreprise ? Pourquoi pas mais ce n’est pas une obligation
  • Une première expérience professionnelle ? C’est obligatoire !
  • Une passion pour le monde des entreprises, les hommes qui les animent et qui les composent ? C’est essentiel
  • Souhaiter être créatif pour accompagner au mieux nos clients dans leurs décisions ? C'est nécessaire
  • Avoir un sens développé du marketing pour promouvoir aux plus grands nombres les immeubles que nous commercialisons ? C’est notre vocation
  • Avoir envie de partager des réussites en équipe ? C’est une de nos valeurs.

Si vous êtes motivé, autonome, créatif, pro-actif et que l’immobilier d’entreprise vous fait réfléchir... Rencontrons-nous ! 

Appelez-nous au 01 45 200 500 ou par e-mail : recrutement@arthur-loyd.com

 

 

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bureaux-a-louer-paris-16-passy-kennedy-vue-Seine
14 000 m2 de bureaux à louer dans le Passy Kennedy
Surface : 10 482 m²
Réf. : 314405

PASSY KENNEDY est un ensemble immobilier d'envergure de 22 000 m² déjà retenu par des utilisateurs prestigieux qui possède une vue exceptionnelle sur la Seine et la Tour Eiffel. 6 plateaux d'environ 2 000 m² dont 5 contigus bénéficiant tous de vues dégagées et proposant de nombreuses solutions d'aménagement sont disponibles immédiatement.
Votre contact
Pierre-Antoine
MATRAND


Pierre-Antoine MATRAND
Immobilier Logistique : Une année mitigée, entre rattrapage et ralentissement le long de la dorsale
Immobilier Logistique : Une année mitigée, entre rattrapage et ralentissement le long de la dorsale

Après un premier semestre plutôt dynamique, le marché de l’immobilier logistique s’essouffle au cours de l’été. Avec 1 370 000 m² placés, en recul de 12 % par rapport à 2013 sur la même période, le niveau a été favorisé par la concrétisation de clés-en-main initiés depuis parfois plus de deux ans. Mais Didier Terrier, Directeur Général de Arthur Loyd Logistique constate que « malgré le dynamisme relatif du marché francilien, la demande exprimée et les projets moindres augurent de perspectives plus limitées ».

Avec 550 000 m² placés, l’Ile-de-France retrouve son leadership et dépasse d’ores et déjà son volume de 2013, grâce à un 2ème trimestre salvateur où se sont finalisés 200 000 m² d’opérations dédiées. Même constat en région lyonnaise, qui malgré une demande atone et un nombre de transactions en baisse, affiche 267 000 m² placés (contre 271 000 m² pour l'année 2013), à la faveur d’une transaction exceptionnelle de 106 000 m² initiée en 2012 (3 immeubles à construire pour Socara).

En l’absence d’opérations en compte-propre,  l’année 2014 risque fort de ne pas être un grand cru pour les marchés lillois et marseillais, qui se cantonnent respectivement à 100 000 et 80 000 m².

Sur les marchés secondaires, la région Centre confirme son avance depuis 2012 avec 77 000 m² placés, suivie par la Champagne-Ardenne (55 000 m²) et Bordeaux (52 000 m²).

Les valeurs locatives évoluent peu, à l’exception de quelques secteurs prime sous-offreurs. 

Elles s’établissent à 49€/m²/an en Ile-de-France (hors 1ere couronne) et de 41 à 45 € sur la dorsale.

L’offre immédiatement disponible s’élève à près de 2 millions de m² d’entrepôts de classe A et B sur la dorsale. L’Ile-de-France concentre plus de la moitié de ces disponibilités, constituées à 55 % de bâtiments de classe B. L’offre neuve ne se renouvelle pas : malgré des capacités foncières importantes, les constructions en blanc font défaut.

Le marché de l’investissement bénéficie quant à lui d’une belle progression (près de 800 millions d’euros) grâce à la cession de portefeuilles.

Pierre-Antoine Matrand prend la direction de l'agence Arthur Loyd Ile-de-France
Pierre-Antoine Matrand prend la direction de l'agence Arthur Loyd Ile-de-France

Il poursuivra le développement de cette activité au coté de Philippe Leigniel , dans une relation dynamique avec les équipes nationales basées à Paris spécialisées en logistique, investissement ou asset management, et avec le soutien des 63 villes du réseau Arthur Loyd présidé par Daniel Dorchies.

Agé de 36 ans,Pierre-Antoine Matrand a débuté sa carrière chez CBRE (Bourdais) en 2000, puis rejoint Savills en 2010 pour développer et diriger son département petites et moyennes surfaces.

"J'ai été séduit par la qualité et l'ambition d'Arthur Loyd, par l'importance de ce réseau au niveau national, par les hommes qui le dirigent. J'aime aussi l'opportunité de  m'associer au capital de l'entreprise pour laquelle je travaille ; je suis sûr que notre projet saura séduire d'autres talents...dont nous allons avoir besoin."

Location bureaux à Levallois-Perret - Ref.387353
Levallois-Perret : Bureaus à louer 1 619 m² divisibles à partir de 265 m²
Surface : 1 619 m²
Réf. : 387353

Immeuble de bureaux moderne, bénéficiant de prestations de qualité et d'une belle visibilité, à proximité des quais de Seine et du centre ville. Hall d'accueil et étages élevés livrés entièrement rénovés. Rationnels et lumineux, accessibles PMR, les plateaux offrent une grande souplesse d'aménagement, permettant une occupation optimisée de l'espace (paysagée et/ou cloisonnée).
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Félicie
DE LA METTRIE


Felicie DE LA METTRIE
Toutes les offres du marché
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Bureaux à louer à Paris 16
Surface : 0 m²
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Maxime
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Nos actualités

Opportunité d'embauche : Assistante Commerciale à Paris
Dans le cadre de son développement, Arthur Loyd recherche une assistante commerciale qui aura pour principales missions : Assurer l’accueil téléphonique Saisir les offres directes Arthur Loyd sur le logiciel  Rédiger les dénonces, courriers divers, mandats, … Participer aux préconisations et rapports de commercialisation (mise en forme et recherche d’informations) Suivre l’activité commerciale des collaborateurs (tableaux de bord) Et plus généralement accompagner le développement commercial de l’équipe.   Vous maîtrisez les outils bureautiques (Word, Excel, Power Point), et éventuellement le Logiciel Logipro.  Vous aimez travailler en équipe, prendre des initiatives. Vous vous impliquez dans vos tâches.   Merci de faire parvenir votre CV et une lettre de motivation à l’adresse suivante : catherine.daoust@arthur-loyd.com Le poste est à pourvoir en CDI à compter du 1er septembre 2015.
ILC, ILAT & ICC 1T2015
Au premier trimestre 2015, l’ILAT (indice des loyers des activités tertiaires) s’établit à 107,69 selon l’Insee. Sur un an, il augmente de 0,3 %. L'ILC (indice des loyers commerciaux) s’établit pour sa part à 108,32. Sur un an, il recule légèrement (- 0,2 %) après quatre trimestres de quasi-stabilité. Quant à l’indice du coût de la construction (ICC), il s’établit à 1 632 au premier trimestre de 2015 après 1 625 au trimestre précédent. Sur un an, l’ICC se replie au premier trimestre (-1 % après +0,6 %).
Investissement : Vente d’un immeuble de bureaux à Nîmes (30)
La Foncière SIBA s’est portée acquéreur d’un immeuble de bureaux situé dans le centre-ville de Nîmes, à proximité de la gare TGV et des arènes.  L’immeuble, à usage principal de bureaux, développe une surface d’environ 6 000 m² et 88 parkings. Il est entièrement loué à un locataire unique.    Dans cette vente, Arthur Loyd Investissement et Arthur Loyd Nîmes conseillaient AXA Real Estate, pour le compte de l’un de ses clients, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Catella.
Arthur Loyd Logistique signe avec ITM Alimentaire sur 38 000 m² à Vert-Saint-Denis
Le groupement des Mousquetaires via sa filiale ITM Alimentaire renforce ses activités logistiques sur le Sud de l’Ile-de-France. Après une première acquisition en 2011  d’une plateforme logistique de 100 000 m² à Vert Saint Denis (77), ITM vient de prendre à bail pour une durée de 6 ans, sur cette même commune, un nouvel immeuble de 38  000 m² propriété d'AXA Real Estate. " Cet entrepôt construit en 2008 par PRD présente toutes les caractéristiques de l’immeuble dernière génération ; rubriques ICPE, hauteur, gestion flux VL et PL, qualité architecturale ...   Un critère essentiel pour ITM", précise Didier Terrier, directeur associé au sein d'Arthur Loyd Logistique. Dans cette transaction, la filiale spécialisée en immobilier logistique du groupe Arthur Loyd conseillait le preneur et le propriétaire . "Depuis le début de l’année, Arthur Loyd Logistique a commercialisé près de 160 000 m². Notre positionnement de spécialiste et nos performances sur ce marché favoriseront en 2015 le développement de notre équipe", ajoute Didier Terrier.  
Arthur Loyd Logistique signe avec ITM Alimentaire sur 38 000 m² à Vert-Saint-Denis
Le groupement des Mousquetaires via sa filiale ITM Alimentaire renforce ses activités logistiques sur le Sud de l’Ile-de-France. Après une première acquisition en 2011  d’une plateforme logistique de 100 000 m² à Vert Saint Denis (77), ITM vient de prendre à bail pour une durée de 6 ans, sur cette même commune, un nouvel immeuble de 38  000 m² propriété d'AXA Real Estate. " Cet entrepôt construit en 2008 par PRD présente toutes les caractéristiques de l’immeuble dernière génération ; rubriques ICPE, hauteur, gestion flux VL et PL, qualité architecturale ...   Un critère essentiel pour ITM", précise Didier Terrier, directeur associé au sein d'Arthur Loyd Logistique. Dans cette transaction, la filiale spécialisée en immobilier logistique du groupe Arthur Loyd conseillait le preneur et le propriétaire . "Depuis le début de l’année, Arthur Loyd Logistique a commercialisé près de 160 000 m². Notre positionnement de spécialiste et nos performances sur ce marché favoriseront en 2015 le développement de notre équipe", ajoute Didier Terrier.
BUT s'installe sur 60 000 m² à Pusignan (69)
AG Real Estate vient de signer un bail de 9 ans fermes avec But pour sa plateforme logistique de 60 000 m² localisée au sein de la ZAC de Syntex Parc sur la commune de PUSIGNAN (69). Sur un terrain de plus de 13 hectares à proximité de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, le bâtiment de 10 cellules développé par Vailog est certifié HQE et BREEAM. Livré en 2014, il était le seul bâtiment neuf de cette taille à être proposé à la location sur un secteur prime de la dorsale. Dans cette transaction, AG Real Estate France était conseillé par Arthur Loyd Logistique et But par EOL.
Amboise : Diderot Real Estate acquiert un immeuble de 3 300 m²
L’investisseur Diderot Real Estate, représenté par Philippe Frydman (président) et Didier Baret (directeur), s’est porté acquéreur d’un immeuble de bureau clé en mains à Amboise (37).   L’immeuble, conçu par l’architecte Philippe Huguet, sera réalisé par Icade promotion. Il développera environ 3 300 m² de bureaux et 320 parkings, et sera loué entièrement à Sogarep (filiale d’AXA) dans le cadre d’un bail long terme.   Arthur Loyd Investissement et Arthur Loyd Tours conseillaient les parties dans cette transaction qui représente 5,5 M€ HT environ.
BILAN IMMOBILIER LOGISTIQUE Une année 2014 mitigée entre rebond et ralentissement le long de la dorsale
Avec près de 2 millions de m² commercialisés, soit un retrait de 8% par rapport à 2013 mais un volume global tout à fait conforme à la moyenne de commercialisation sur les 10 dernières années, le marché des entrepôts de plus de 10 000 m² affiche un niveau des performances très contrastées selon les régions. Didier Terrier, Directeur Général de Arthur Loyd Logistique, souligne «qu’à elles seules, les régions Ile-de-France et lyonnaise ont polarisé 54 % des volumes transactés, à la faveur de nombreux clés-en-main initiés parfois de longue date par les acteurs de la grande distribution. Mais aussi, et c’est une nouveauté, par les prestataires qui marquent leur retour en force et concentrent près de la moitié de la demande placée. » Avec 750 000 m² placés et une progression annuelle de 40 %, la région parisienne retrouve son leadership. David Riboux, Directeur associé et spécialiste de ce secteur, recense plus de 11 opérations clés-en-main, un nombre de transactions en forte progression, bien que de taille moyenne plus réduite et souligne la belle progression du secteur Nord  qui capte 53% de la demande. La performance honorable du marché lyonnais, qui enregistre 307 000 m² sur un marché impacté par une faible demande, est due à la concrétisation d’un pôle logistique de 4 bâtiments totalisant 109 000 m² pour la  centrale d’achats Leclerc Socara. En l’absence de cette dynamique d’opération en compte-propre qui les avaient portés en 2013, les marchés lillois et marseillais sont en net repli avec respectivement 180 000 m² et 134 000 m² placés. A contrario, les marchés secondaires font preuve de plus de régularité et concentrent 30 % de la demande. La région Centre arrive en tête avec 165 000 m² placés, dopée par les clés-en-mains de chargeurs locaux, suivie par les régions Alsace-Lorraine et Normandie. L’offre immédiatement disponible s’établit à près de 1,9 million de m² de bâtiments de classe A et B sur la dorsale, concentrée pour plus de la moitié en Ile-de-France et constituée en majorité d’immeubles peu qualitatifs et de taille moyenne. Car, et ce n’est pas nouveau, l’offre neuve ne se renouvelle pas. Malgré des capacités foncières et des projets de développement potentiels  importants sur la plupart des régions (à l’exception toujours notable de la région lyonnaise), les constructions en blanc font encore défaut. Les valeurs transactées sur les bâtiments de classe A témoignent d’une stabilité notable, sauf sur quelques secteurs prime sous-offreurs. Elles s’établissent à 49€/m²/an en Ile-de-France (hors 1ère couronne) et de 41 à 44 € sur la dorsale. Sur le front de l’investissement, les montants investis avoisinent le milliard d’euro (une progression de près de 20 % par rapport à 2013 hors joint-venture) qui témoignent de l’attractivité et de l’appétit intacts des investisseurs internationaux, notamment anglo-saxons. Peu d’actifs unitaires prime sont disponibles : ce sont les portefeuilles qui ont dopé le marché et concentré 60 % de l’investissement global. Une tendance qui devrait se poursuivre en 2015. Le taux de rendement prime frôle le seuil de 7%. Pour 2015, Didier Terrier anticipe un marché toujours tiré par l’optimisation et la rationalisation de la supply-chain, sur lequel quelques projets significatifs à l’étude (toutes régions confondues) présagent d’un premier semestre dynamique. Mais les conditions d’une vraie reprise restent liées à l’évolution des indices économiques, voire de la fiscalité et de la règlementation. Pour plus d’information, vous pouvez contacter Didier Terrier au :   Chantal Latreille                                                                      Didier Terrier chantal.latreille@arthur-loyd.com                                  didier.terrier@arthur-loyd.com Tel : 04 72 83 07 98                                                                 Tel : 06 09 04 55 57
Raillencourt St Olle : ATL Nord prend à bail 5 087 m² d’entrepôt
La société ATL Nord (Ajeux Transports Logistique) vient de prendre à bail une cellule de stockage de 5 087 m² dans la zone Actipole à Raillencourt St Olle (59). Ce bâtiment vient en complément du site de Fontaine Notre Dame. Cette transaction a été réalisée par Arthur Loyd Valenciennes, conseil du preneur et du bailleur.
Limoges : NGE achète 13 333 m² de terrain pour ses futurs locaux
Le groupe NGE vient de faire l'acquisition de 13 333 m² de terrain, pour 130 000 €, 185 route de Nexon, dans l'agglomération de Limoges (87). Conseillé par le cabinet Arthur Loyd Limoges, le groupe compte y implanter ses futurs locaux d'activités.  
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